• 所有问题

    • 业委会可以直接解聘前期物业吗

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2023-12-29
    不可以。据《民法典》和《物业管理条例》的规定，物业公司的选聘和解聘应由业主共同决定。业委会想要解聘前期物业，必须获得全体业主的有效同意，合法有效的业主大会决议。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十四条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业和者其他管理人管理。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    业委会可以直接解聘前期物业吗答：【法律分析】：业委会可以解聘物业公司。在现实生活中，有的小区对小区物业不满意，业主委员会可以解聘物业公司，但是要经过合理合法的手续和程序。一般情况下，小区解聘物业要召开业主委员会，达到一定的条件才可以解聘。选聘和解聘物业服务企业；业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的...
    业委会可以直接解聘前期物业吗答：不可以。据《民法典》和《物业管理条例》的规定，物业公司的选聘和解聘应由业主共同决定。业委会想要解聘前期物业，必须获得全体业主的有效同意，合法有效的业主大会决议。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十四条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业和者其他管理人管理。
    业委会可以直接解聘前期物业吗答：不能解聘物业公司，解聘物业需要业主大会同意，业主委员会才可以执行业主大会的决议。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用...
    业委会成立后可以解聘前期物业公司,然后进行公开招投标招聘物业公司吗...答：可以的………但是要通过法院判决参与。
    可以怎样解聘物业服务人?答：第一届业主委员会成立后，必然要征询全体业主关于另聘或者续聘原物业企业的问题，到时候如果一半以上业主认为要另聘其他物业公司的，就可以了。2、如果目前已经有业主委员会了，则应该要等到《物业服务合同》到期时，由业委会组织全体业主征询，征询内容和决定方式同上。3、如果已经有业主委员会了，而且业委...
    业主委员会是否有权解除与物业公司签订的《物业服务合同》?答：业主委员会是否有权解除与物业公司签订的业务服务合同？业主委员会有这个权利的，如果他各项做的都不到位，对工作服务差，有权利提出申诉
    业委会解聘物业公司需要什么程序答：根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
    前期物业费没收到业主委员会要解雇前期物业前期物业该怎么办?_百度知 ...答：由全体业主投票表决，三分之二通过才能解聘物业，并需由当地直接主管政府、县一级房管局、社区 三级批准备案，并不是业委会口头说解就能解的。这里有个关键环节，是召开全体业主大会的过程和人数，必须合符法律程序。即使物业被解聘，对于未收到的物业费，可以通过法律程序，向法院起诉。
    如何解聘前期物业答：经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可解聘前期物业。其依据是《物业管理条例》第十一条和第十二条 第十一条　下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物...
    大家正在搜
    业委会可以收回物业用房吗民法典关于解聘物业程序业委会如何解聘物业公司业委会主任辞职无需谁批准吧新民法典解聘物业公司解聘物业需提前三个月投诉业委会最狠的方法业主家人算不算业主业主大会可以直接选聘物业企业吗