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婚前由男方出首付,使用女方公积金贷款买房,后期房产证只能写女方名字,房子还未交付,双方也未领结婚证
请问 婚前由男方出首付,使用女方公积金贷款买房,后期房产证只能写女方名字,在房子还未交付,双方也未领结婚证时如果双方分手,那么房产如何分配?
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推荐答案 推荐于2017-08-28
无论是未领结婚证时分手,还是结婚后离婚,房产都会被判给女方。
因为,房子是用女方公积金贷款买的,而且房产证的名字只有女方,就等同于房子是女方独有,而非双方共有。房子既是女方独有,又是女方在婚前用公积金贷款买房,就算结婚后离婚,房子也只算是婚前财产,与你无关无份。即使你告上法院,并提供支付房子首付的证明,法院也会把房子判给女方,只会要求女方偿还你支付房子首付的费用。
追问
那房子升值的部分呢
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其他回答
第1个回答 2017-08-03
如果有相关证明首付是你付款的,房产可以分到一部分!如果不能证明,这就比较麻烦了!
第2个回答 2017-08-28
加个名,领个证就平分,那是几年以前了。现在注重事实,该是谁的就是谁的,现在对于这种案子都根据实际情况来,和以前不一样了。你们谁要房子,把另一方拿出的钱还给另一方就好了。
第3个回答 2017-08-03
如果男方能出具首付的缴费凭据,这个房子属于共同所有,平均分割。如果分手了谁要房子,就支付另一方的市场价格/2的费用;谁大肚不要也可以;男方无法出具有缴费凭证,房子归女方。
第4个回答 2015-08-24
房子属于女孩子
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婚前男方出首付
只
写女方名字
答:
婚前男方首付,写女方名一般视为男方对女方的赠与
,但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。首先,如果房子是在婚前购买,且男方支付了首付款,但房产证上只登记了女方的名字,那么在法律上,这个房产可能首先被...
...女朋友的
公积金贷款买房,首付
我
出,房产证
上的
名字
能只写我的吗...
答:
不是,没有结婚,公积金贷款买房,
那么只能写女方名字,不能写男方名字的
。个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估...
婚前男方出首付买房,
但以女方名义
贷款
且产权证只登记
女方名字,
如果婚没...
答:
其次,
如果是没有结成婚的,这时房子所有权应该归女方,因为登记的产权人是女方,且名义贷款人也是女方
。但女方应当将首付及利息归还男方,共同还贷的部分应该按照房产增值比例分割返还男方。再次,如果是离婚,则该房属于夫妻共同出资购买的房产,应该平分。当然,也可以按照各自实际出资比例分割。
婚前男方买房首付
13万,每月
用女方公积金
还贷
,男方
没有公积金
,房产证
只...
答:
但在法律上的认定,“婚前男方父母出首付买房,房产证只写女方的名字”,
因此只能界定为这是男方父母对女方的赠予(首付部分)
,当事人在当初有书面约定的除外。而“婚后还贷是男方父母还”,如果不是出于当事人男女双方明确是向父母借的,那也只能认定是男方父母的还贷(出资)是对当事人男女双方的赠予...
结婚前买房,男方交首付,女方
用
公积金贷款,
以后双方还贷款
,房产证
上写谁...
答:
女方用
公积金还贷款,
就是女方的
名字,
不然不能办贷款
婚前男方出首付
只
写女方名字
答:
婚前男方出首付
只
写女方名字
的
房子,
一般视为男方对女方的赠与,该房产属于女方的个人财产。婚前男方首付属于女方个人财产,但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是
女方名字,
但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
婚前买房男方付首付,房产证
上只
写女方名字,
将来如果离婚
,房子
怎么分...
答:
对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。男方在婚前购买房屋,结婚之后把房屋登记到女方个人名下的,那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际
出资,
没有支付购房款,但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方离婚,对于房屋产权产生纠纷,男女双方都是可以请求分割房屋的。
男方买房付
的
首付,房子
合同写的
男方名字,
如果婚后办
房产证,
证上只写...
答:
可以只
写女方名字
不
写男方
名字。《中华人民共和国婚姻法 》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及...
婚前由
双方共同支付
首付
款
,女方使用公积金贷款,房产证
上只有
女方名字
...
答:
1、
房产证
的日期如在你们领取结婚证日期之后,虽然只有女方一人
名字,
但房子仍属于夫妻婚姻共同财产,每人各占一半的产权权益。如果房产证上的日期在结婚证之前
,房子
可视为女方婚前个人财产。2、男女双方婚前交付的首付款分别属于各人婚前个人财产。3、通常
公积金贷款
不是一次性发放
,女方婚前
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