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他项权证到期后抵押权还存在吗
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推荐答案 2021-10-26
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存在,根据《民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。
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他项权证到期后抵押权还存在吗
视频时间 00:00
他项权证过期抵押权还
有效吗
答:
有效的
。他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。过期只是超过3年后,就没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。
他项权证
书
到期后抵押权
是否失效?
答:
他项权证书到期后抵押权没有失效
。可是超过两年后就没有了向法院主张权利的权利,没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。当购房者办房屋按揭贷款的时候,会将房产抵押给银行,银行凭借他项权证拥有抵押权。 一、他项权证书到期后抵押权是否失效?不会失效。1、他项权证指在他项权利...
房屋
他项权证到期后
怎么办?
答:
房屋他项权证到期后是可以到有关部门来进行一个续期办理的,抵押有效期满,抵押仍然有效
。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间...
他项权证到期
自动解除吗
答:
他项权证的权利存续期间,兼顾
抵押权
和典权。若是抵押贷款,则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当,则典当期限应为典房合同的出典期限。5、此外房屋
他项权证还
载明了“注销时间”,即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前,抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他...
房屋
他项权证过期
的法律依据是什么
答:
1、房屋
他项权证过期
的法律依据是
过期后
仍然有效,可以对抗第三人,他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押权
了。2、根据我国《担保法》的规定,担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,
他项权利证到期
应重新签订主合同...
一般
他项权证过期
作废吗?
答:
在规定还款期限到期之前,都属于有效期,反之,他项权利人可以获得房屋的所有权。 一、一般
他项权证过期
作废吗?一般他项权证过期是作废的。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押权
了。我们大家都知道,房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回...
他项权证到期
自动解除吗
答:
法律分析:他项权
到期后
需要办理注销抵押登记才可以注销
抵押权
。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权...
房屋
他项权证过期还
有用吗?
答:
一、房屋
他项权证过期还
有用吗?1、他项权证过期有效,可以对抗第三人,他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押权
了。2、根据我国《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定,担保有效期最长为主合同期满三年内有效。担保合同是从合同,他...
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