他项权证到期了是不是作废了

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第1个回答 2022-03-09

法律分析：他项权证到期了是作废了。时间长短主要是依据债务期限而定的。债务人逾期没有清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。房屋一旦作为抵押物抵押给他人，就需要通过偿还债务的形式来取回抵押权。在规定还款期限到期以前，都是属于有效期的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。详情

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他项权证到期了是不是作废了答：一般他项权证过期是作废的。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。我们大家都知道，房屋一旦作为抵押物，抵押给他人，就要通过偿还债务的形式取回抵押权。在规定还款期限到期之前，都属于有效期，反之，他项权利人可以获得房屋的所有权。法律依据：根据《中华人...

房屋他项权证到期后是不是就无效了?答：不是的，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过他项权证有效期后就没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，对贷款抵押中的不同抵押物和抵押年限分别设定不...

他项权证到期是就是作废了的意思吗答：一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人则可以行使抵押权。房屋一旦作为抵押物，抵押给他人，就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用，那么房子就需要被抵押给贷款...

他项权证到期自动解除吗答：他项权证到期不是自动解除。房产它他项权利证到期会自动解除抵押权情况说明：1、房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，担保有效期最长为主合同期满二年内有效；2、担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，...

他项权证到期了是不是作废了答：是的，作废。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

他项权证到期了是不是作废了答：如果他项权到期了还是有效的，只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务...

过了房产他项权证效力期限应承担的后果是什么?答：房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖，因为他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。...

房屋他项权证过了有效期的后果是什么答：房屋他项权证过了有效期的后果是房子有可能会被抵押权人申请拍卖，除非在房屋他项权证到期的同时自己也全部还清了所欠贷款，这样的话正常的到房管局去注销房屋他项权证即可。而且，房屋他项权证上面所标注的日期，原本就是双方约定的债务清偿期。一、房屋他项权证过了有效期的后果是什么?房屋他项权证...

他项权证到期卖房子的依据是什么答：房屋他项权证肯定是会随着债务债权关系的结束而有到期的那一天的，可是房屋他项权证到期也并不代表着具备着自动就会丧失法律效力的这种功能。而且房屋他项权证到期不能够完全的就证明债务债权关系已经顺利的履行完毕了，而有些业主是在他项权证到期以后比较关心他项权证到期卖房子的依据是什么? 一、他...

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