关于楼房封顶银行放贷的问题!

请教各位关于楼房封顶银行放贷的问题!
目前银行要放贷要求楼盘必须封顶,但有个问题小弟不太理解:
一个小区一般有多个楼,那放贷是在所有楼都封顶了才开始呢,还是只要建的最快的封顶了就可以开始了,还是哪个楼封顶了就放哪个楼的贷??
请赐教!!

推荐答案 2007-05-29

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/vXzjjWet.html

其他回答

第1个回答 2022-08-02

不放。
如果购房者用的是商业贷款或市属公积金贷款，要等到期房封顶后，银行才会放贷。
如果购房者用的是商业贷款或市属公积金贷款，要等到期房封顶后，银行才会放贷。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc

相似回答

关于楼房封顶银行放贷的问题!答：银行贷款是在单个楼封顶后，给封顶的楼发放的，以前开发商钻政策漏洞，一个楼封顶以后，所有的楼都开始销售和放贷，现在销售政策改革了，销售许可证按照楼为单位发，一个楼一个销售许可证。

封顶才能放贷款的政策答：去年年初,山西银保监局发布《关于进一步规范个人住房按揭贷款管理的通知》。银行业金融机构只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。银行业金融机构在办理新建商品房按揭贷款、二手房买卖抵押贷款以及其他形式的房屋抵押贷款业务时,要以在房产管理部门备案的抵押合同作为放款依据之一。同时,将加强购房者贷款资质审核,...

买期房,是不是要等到来年楼房封顶才能开始办理按揭贷款?答：按揭款不是交完首付就需要立刻还得,是要等房子封顶才开始还贷款的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是房屋封顶如果购房人不履行办理贷款的责任并偿还贷款属于购房人单方违约，房产商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系...

为什么楼房封顶后才能办理公积金贷款,楼房没有封顶缺少哪些证件?_百度...答：359号）第三条“严格住房消费贷款管理”中明确规定“商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”。楼房封顶前一般应该依法办理了土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。

我商业贷款买套房子,现在还没有盖完,现在银行能审批贷款吗?还是楼房盖...答：政策上楼层达到三分之二的工程进度银行才能放贷。但是实际上，开发商很急，他没钱，他就找关系银行来做按揭。很正常，不按时交房，你们签的购房合同，有违约金！验收不合格可以拒绝收房，向质检部门投诉

4月20号以后买房中国银行不发放贷款了是真的吗?答：⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验...

公司自建楼房封顶后能做抵押贷款吗答：写字楼可以抵押贷款。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接...

楼房贷款一般多久下来楼贷款多长时间能下来答：买房贷款一般要多久才能批下来？房贷的审批时间一般来说是15天左右。通常情况下，我们的贷款审批是15天。如果是遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。当然了，银行的资金紧张时，贷款也是需要排队的。那么贷款的时间也会进一步延长。【

买期房,楼房没封顶可以公积金贷款吗?答：买期房公积金贷款跟楼房封顶没封顶没有关系；只要相应的证件并满足贷款条件齐全就可以办理贷款；公积金贷款的要求：1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期...

大家正在搜

银监局关于封顶房贷房地产贷款未封顶违规放贷是不是只有房子封顶才能放贷银行一定在封顶才放款吗还没封顶银行不放款楼房封顶后多久能交房封顶放贷款不封顶不放贷银监会有要求封顶放款吗