请问一下大侠 ~我妈买房子 房子才刚开始建设 首付已经付了 那银行贷款是不是要等房子封顶才能贷??还有我妈明年退休 我当担保人可以贷5W吗?我妈的(= =怎么像在说脏话。)房子是棚户区改造房 房子才刚动工吧