个人原因期房退房流程

Question

如题所述

Answer 1

按揭的期房个人原因退房的方法是：1、与开发商协商，需得到开发商的同意，才能够退房，可以向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请；2、提交申请退房的资料，个人身份证、户口本，如果已经办理了贷款的手续，也必须要和开发商协商，要带上相关的合同，要到房管局取消购房信息；3、房管局会在网上进行公示，说明这套房子已经退了，注销预购的登记，完成退房的手续；4、购买了期房，在进行检验的时候，发现与开发商所说的房屋面积有很大的误差，如果误差达到了3%以上，按照法律规定，可以要求解除买卖合同，并且要求开发商赔偿；5、开发商交房的时间超过了一定标准，多次催促之下还是不能够如期交房的，也可以要求解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条 【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。