因为是根据放款日规定的,举个例子 比如你是7月10日下款的, 那么计算天数, 就是从7月10日到8月20日,中间有40天的时间,相当于比标准的30天多了10天,第二个月就会正常了。
拓展资料:
目前银行贷款常见的两种还款方式是:等额本息还款和等额本金还款,它们的月还款额计算公式为:
1、等额本息还款:每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率(1+月利率)^ 还款月数]/[(1+月利率)^ 还款月数-1 ]
2、等额本金还款:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
3、房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种,在等额本金还款法中,每个月的应还款金额本来就是不一致的,所以这个问题不太明显。
4、而在等额本息还款法下,每个月的应还款金额是固定的,但是第一个还款期间内,实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。(计算天数的方式)
参考资料:百度百科——等额本息
本回答被网友采纳因为是根据放款日规定的,举个例子 比如你是7月10日下款的, 那么计算天数, 就是从7月10日到8月20日, 中间有40天的时间, 但是一个月是30天, 那么第一个月 ,你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。
房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种,在等额本金还款法中,每个月的应还款金额本来就是不一致的,所以这个问题不太明显。
而在等额本息还款法下,每个月的应还款金额是固定的,如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。
还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择,则还款日默认为每个月15日。此外,个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。
因为第一个还款期间内,实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。
一般情况下,用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额,默认每期的还款天数是30天。
个人住房贷款,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。