第1个回答 2021-12-24
因为第1个月扣掉的金额是自贷款到账当天至次月还款日的所有款项，也就是说首次还款的话，它的利息是按照实际占用天数计算的，所以首次扣款会多一点。之所以房贷月供第一个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。
如此一来，客户首月还款除了要偿还平分的本金以外，所缴纳的利息就是按贷款总额计算的，要还的自然会很多。之后随着客户逐渐还款，本金越来越少，利息才会越来越少，月还款额也才会越来越少。
当然，还有可能是因为房贷首月月供按实际天数计息的缘故，而放款日距第一个还款日时间较长，超出了之后月供按自然月计息的天数，所以首月月供要还的钱自然比之后月供要还的钱多（而如果贷款发放日距首个还款日时间较短的话，那首月月供产生的利息就会比之后的月供按自然月计收的利息要少）。
拓展资料：
房贷还款的注意事项有哪些 ：
1、房贷一般可以还30年，如果在还房贷的过程当中出现了任何问题，需要有与银行及时沟通，如果要提前还房贷，也需要与银行及时沟通。
2、通常情况下，银行那边都会指定某一天进行收款，所以我们要提前将贷款准备在银行卡中等待银行扣款，如果卡里面没有钱，银行就扣不到款，这个情况下会影响到我们的征信。
3、现在的房贷利率越来越高了，很多人都想着赶紧的将房贷全部都还掉，但是如果房贷还没有满一年的话，是没有办法申请提前还款的，这一点大家需要注意一下。
4、如果出现了不是恶意逾期还款的，千万不要紧张，可以去银行处理一下，否则银行就会将这件事情列入征信报告当中，会影响到我们的信誉。