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关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。
A. 承包人的优先受偿权优于抵押权
B. 承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C. 优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D. 承包人行使优先受偿权的期限为1年
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推荐答案 2023-10-20
【答案】:A
解析:
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
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)。
答:
【答案】:A
解析:《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是(
)。
答:
【答案】:
A A 正确 D 错误:承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为 6 个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算
。B 错误,发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。C 错误,承...
(2017年真题)
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的
...
答:
【答案】:A A项正确,建筑工程的承包人的优先受偿权由于抵押权和其他债权
。B错误,优先受偿权:
全款购房者
>大部分款项购房者>承包人工程款>抵押权。C错误,承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、...
(2017年)
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是
...
答:
【答案】:A
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,1、人民法院在审理房地产 纠纷案件和办理执行案件中,应当依据《民法典》第 286 条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿 权
由于抵押权和其他债权
。B 错误,优先受偿权:
全款购房者
>大部分款项购房者>承包人工程款>...
(2021年第2批真题
)关于建设工程价款优先受偿权的说法,正确的是(
)。
答:
【答案】:C 本题考查的是工程价款的支付。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。装饰装修工程的
承包人,
请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持,但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。承包人行使
建设工程价款优先受偿权的
...
关于
解决
工程价款
结算争议
的说法,正确的是(
)
。
答:
最高人民法院《关于审理
建设工程施工合同
纠纷案件适用法律问题的解释》的规定
,承包人
根据民法典第 807 条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。CD选项错误:承包人应当在合理期限内行使
建设工程价款优先受偿权,
但最长不得超过 18 个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
根据合同法律制度的规定,下列
关于建设工程合同的
表述中
,正确的是
...
答:
②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。(2
)承包人
应当在合理期限内行使
建设工程价款优先受偿权,
但最长不得超过18个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
承包人
如何
正确
行使
建设工程价款优先受偿权
答:
1. “
承包人
享有
优先受偿权的工程价款
的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。”2. “该价款是指发包人依
建设工程合同
约定应支付给承包人的承包费,包括承包人施工所付出的劳动报酬、所投入的材料和因施工所垫付的其他费用,及依合同发生的损害赔偿,亦即:报酬请求权、垫付款项请求权及损害赔偿...
下列
关于承包人
行使
优先受偿权的
条件和内容
说法
答:
裁判规则1.建筑
工程价款优先受偿权
行使范围不包括因发包人违约所造成的损失——中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司
建设工程施工合同
纠纷案案例要旨:建筑工程价款包括
承包人
为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因...
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