（2017年真题）关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

Question

A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年

Answer 1

【答案】：A
A项正确，建筑工程的承包人的优先受偿权由于抵押权和其他债权。B错误，优先受偿权：全款购房者＞大部分款项购房者＞承包人工程款＞抵押权。C错误，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。D错误，承包人行使优先受偿权的期限为6个月。