个人所得税贷款扣除标准

Question

如题所述

Answer 1

个人所得税房贷专项扣除标准

【法律分析】
个人所得税房屋贷款扣除标准是1000元/月，可选择自己100%扣除，也可以选择和配偶各扣50%。扣除标准：每月1000元，可按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
【法律依据】
《中华人民共和猛闷粗国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所罩稿得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第枝镇一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

个税专项扣除房贷扣除标准

根据《个人所得税法》规定，个人购买住房可以从个人所得税中减免贷款利息和房屋租金。具体标准如下：
1、贷款利息：购买住房的贷款利息，每年可以减免的金额不超过贷款本金的1.2倍。
2、房屋租金：租赁住房的租金，每年可以减免的金额不超过贷款本金的1.5倍。
此外，只有在满足以下条件的情况下，个人才能享受上述个税专项扣除：
1、个人必须是购买住房的主要借款人或租赁住房的主要租户。
2、个人每年的贷款利息和租金支出总额不得超过贷款本金的1.5倍。
3、个人每年的贷款利息和租金支出总额不得超过当年应纳税所得额的20%。
4、个人拥有的住房数量不得超过2套。

个税房贷扣除标准和条件是什么

个税贷款扣除标准和条件是：
必须要拥有住房纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或公积金贷款，为本人或者配偶在中国境内购买有住房。而且贷款所购买的房屋必须要属于首套住房。必须仍在还贷房贷仍处在实际发生贷款利息的年度。扣除期限有限制房贷抵扣个税的扣除期限最长不能超过240个月，也就是20年。和住房租金不能共存住房贷款利息支出不能和住房租金同时进行专项扣除。
贷款介绍：
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。