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全款买了二手房再买一套算首套房子吗
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推荐答案 2023-03-04
不算。首套房是指已购房未达到给予政府首套房优惠政策的标准,此情况不算首套房。想享受首套房的优惠政策,建议还是在政府指定的首套房范围内,买一套全新的房子更合适。
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第1个回答 2023-08-16
如果您全款购买了二手房,再次购买一套房屋,那么根据一般情况下的首套房定义,这算作第二套房。但是具体的情况可能会因地区和政策而有所不同,建议您咨询当地的房地产部门或银行来获取更准确的信息。
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房子
过户
再买算首套吗
答:
房子过户再买算不算首套,
主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的
。若是过户的房子是贷款购买,银行都是有贷款记录的,而大部分地区的银行都是只能贷款不认房,无论你购房时名下有没有房,有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的,过户了再买房就能算是首套房。二套房和...
买过两次房都卖了
再买算
几套
答:
1、买过两次房如果都申请过贷款的话,想要再买房贷款,算第三套,不能办理贷款
;2、买过两次房都是全款买的,卖掉了,想要申请贷款买的话,算首套,因为贷款人名下没有贷款记录;3、买过两次房一次贷款一次全款,卖掉之后想要再贷款买房的话,算第二套,按二套房贷款算。具体认定标准以所在城市规定...
购买二手房再买
新房新房
算首套房吗
答:
个人名下有
全款购买的
住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二
套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款
购买住房
,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房...
房子
卖掉
再买算
不算是自己
的首套房
呢
答:
7、假如买房人是以全款的方式购买了房子,并且在房屋登记系统上可以查到买房人名下有这个房子的话,
那么再次贷款购买的房子则是属于二套房
。首套房和二套房的区别有哪些?1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款...
第
一套买的二手房再买
新房首付多少?
答:
一、第
一套买的二手房再买
新房首付多少?银行目前的政策是认房认贷,第一套房如果是大产权的房子的话,不管是新房还是二手房,再买第二
套房子
的时候,都算是二套房,目前在临沂,二套房的首付是40%的首付政策。如果后期政策变为认贷不认房的话,你的第一套房也没有贷款了,那么再买房就
是首套房
...
第一次
买的二手房
现在想
再买一套房
,怎么算
答:
1、
全款买
过
一套房
,贷款买房——
算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融...
房子买了
又卖掉了,
再买
房还算
首套房吗
答:
如果之前有过贷款记录,在首套房卖掉之后再买房,就算
是首套房
。判断是否为首套房或二
套房的
主要标准就是整个家庭名下是否有住房或者是有房屋抵押贷款的记录,无论之前
的房屋是全款购买
,还是通过房屋抵押贷款的形式购买,但已经还款完成,在已经出售的前提条件之下,是可以算作为首套房的首套房。1、贷款买...
全款买了一套二手房
,现在贷款买新房利率按第几
套算
?
答:
那么上述
二手房
即使是全款买入现在买新房就得按二套利率执行。如
房产
所在当地限行购房政策为认房不认贷那么上述二手房虽
是全款购买
现在要买新房也得按二套利率执行。如房产所在当地限行购房政策为认贷不认房那么在全款购买上述二手房后再买新房的话就按首付利率执行。
...也未贷过款,请问:我现在想买房,算不
算首套房
?
答:
如果没有相关部门的记录 可以
算一套房
但是建议你买完新
房子
后立刻办理这个2手房的过户手续 不过你
的2手房
购房合同去备案了么?如果有上报 那有可能查出来
大家正在搜
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