购买二手房再买新房新房算首套房吗

如题所述

推荐答案 2017-02-17

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/WezejOvOBeeXvXBeOjj.html

其他回答

第1个回答 2017-02-11

只要事全款付完，都算首套

第2个回答 2017-02-11

没有贷款记录是可以的

相似回答

怎么算首套房和二套房答：1. 以家庭为单位，包括夫妻双方名下没有住房，或者只有一套住房，但是房产证上只有一方名字的，均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的，则均属于二套房。2. 购买新房时，根据购房者名下是否有房产，以及房屋面积的大小，来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下没有房产，或者仅有1套住房，且...

有套二手房,又想买一套房,契税如何征收?答：如果您的二手房已经过完户，您再买新房，就算二套。无论您的房屋面积大小，契税是总房价乘以3%。如果您的二手房没有过户，您再买房属于首套房，如果房屋面积在90平以下（包含90平），契税是总房价乘以1%；如果房屋面积在90平以下，契税是总房价乘以1.5%。比如，小王买了套住宅，90平，如果是首套的话...

首套房是二手房,将它卖掉之后,再买新房算几套房,首付几成?答：不算。现在的政策是之前办理过购房贷款结清后或已经卖掉就不影响了，在办理购房贷款的话按照首套房政策。税费也是按照首套房征收的。二手房与新房的首付比例完全一样，二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低...

购买二手房再买新房新房算首套房吗答：在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 ...

全款买了一套二手房,现在贷款买新房利率按第几套算?答：那么上述二手房即使是全款买入现在买新房就得按二套利率执行。如房产所在当地限行购房政策为认房不认贷那么上述二手房虽是全款购买现在要买新房也得按二套利率执行。如房产所在当地限行购房政策为认贷不认房那么在全款购买上述二手房后再买新房的话就按首付利率执行。

第一套买的二手房再买新房首付多少?答：一般二手房评估价低于市场价。如果购房者名下已经有一套房产，那么在购买房的首付比例是二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。北京二手房首付比例和新房的区别：新房：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买...

买二手房可以申请首套吗答：以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(30%)。

买二手房后买新房是否享有买首套房的优惠答：你买了一套二手房，现在是否还在你的名下？是否贷过款？如果你买了一套二手房，现在又卖掉了，又没贷过款，如果你再买房子，新房或者二手的算第一套房，享有买首套房的优惠。如果你买的一套二手房现在还在你的名下，没有卖，那你买一手房或其它啥房子都不会有首套房的优惠。你的明白不。

第一套房子是二手房,再买一个新房在南通算二套吗?答：确认是首套房还是二套，取决于你名下是否有不动产登记纪录（包括单独所有与他人共有），如果你有不动产登记纪录，算二套。

大家正在搜

把首套房卖了再买新房算第几套房离婚后女方再买房算首套房吗首套房和二套房的区别首套买二手房二套房首付新政策2019 天津二套房首付新规定首套房首付多少第二套房首付多少西安首套房子首付多少