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第一套房子是二手房,再买一个新房在南通算二套吗?
如题所述
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第1个回答 2024-01-15
确认是首套房还是二套,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),如果你有不动产登记纪录,算二套。
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把首套房卖了
再买新房是二套房吗
答:
算二套房
,可能有部分小伙伴在购买房子的时候,他们的首套房已经成功地卖了,存在的贷款却没有及时的结清,在这样的情况下尝试购买第2套房子的时候,属于二套房,不排除有部分小伙伴他们的第1套房子贷款已经完全结清,而且房子也被卖了,这时候想要购买新的房子,新的房子就属于首套房,不过每个地方的...
把首套房卖了
再买新房是二套房吗
答:
1、如果首套房的房贷没结清,那么不管是认房又认贷,还是认贷不认房,卖了再买新房都算二套房
;2、如果首套房的房贷已结清,那么把首套房卖了再买新房仍算首套房。具体情况要以当地政策为准。唯一住房卖了再买房算二套吗 1、根据认房政策规定:如果将唯一住房卖了,名下没有房产的情况下,再买不...
卖
一套房子再买一套房子算二套吗
答:
卖一套房子再买一套房子不一定算作二套房产
,具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间内只能拥有一套住房,也就是说,如果您已经拥有一套住房,再购买第二套房子,就被认定为拥有了二套住房。但是,如果您将第一套...
卖
一套房子再买一套房子算二套吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》的规定,个人在同一时间点原则上只能拥有一套住房。
如果你已经拥有一套住房,再购买第二套房子,通常会被认定为二套住房
。但如果你将第一套房子出售,然后立即购买第二套房子,这在法律上是被允许的,并不被视为拥有两套房产。至于税费问题,涉及到房产交易的税务较为复杂...
第一套房子
卖了
再买房子算第二套吗
答:
1、
第一套房子
如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买第
二套房子的时候,不
算是二套房,
算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一
套房产
有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
房子
卖了
再买
是首套还是
二套
答:
在这种情况下,房子卖了再买是属于二套房。因为在卖掉原有的房子之后,购买者名下已经拥有了
一套房产,再次购买
的房子就是
第二套
房产了。那么,购买二套房有哪些限制呢?根据国家相关政策规定,购买二套房需要满足以下条件:1、首先,购买者名下必须已经拥有一套房产,且该房产已经进行了产权登记。2、...
把
第一套房子
卖掉
,再买一套,
算不
算二套房?
答:
不
算二套
房。二
套房是第
二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
请问
第一套房是
购买
二手房,
再购
新房
时,按照房贷政策算“
第二套
”
吗?
答:
是的,国家新出的规定,只看你的家庭名下的
房屋
数量,不看银行贷款记录。以前如果全额付款,那么再买还能算首套
房,
现在不行了。
我
第一套房是
购买
二手房
的,现在想买
第二套房,
属于二次购房
吗?
答:
当然属于2次购房。只要在你名下有
一套房子,再买
房都属于2套房,与
2手房
、
新房
等无关。
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第一套房子卖了再买算二套房吗
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现有房产卖了再买算第一套吗
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