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买二手房后 买新房是否享有买首套房的优惠
如题所述
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推荐答案 2012-11-27
你的问题我看不太明白
你买了一套二手房,现在是否还在你的名下?是否贷过款?
如果你买了一套二手房,现在又卖掉了,又没贷过款,如果你再买房子,新房或者二手的算第一套房,享有买首套房的优惠。
如果你买的一套二手房现在还在你的名下,没有卖,那你买一手房或其它啥房子都不会有首套房的优惠。你的明白不。
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其他回答
第1个回答 2012-11-27
买了二手房后买新房不享有首套房优惠
相似回答
首套房
是
二手房
,将它卖掉
之后
,再买
新房
算几套房,首付几成?
答:
不算。现在的政策是之前办理过购房贷款结清后或已经卖掉就不影响了,在办理购房贷款的话按照首套房政策。税费也是按照首套房征收的。
二手房
与
新房的
首付比例完全一样,二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款
购买首套住房
,最低...
买二手房
和
买新房的
利率一样吗
答:
买二手房和买新房的利率是一样的,这个不影响
,主要看你是否是首套房,首套房和二套房的利率才不一样,买二手房和买新房的首付也是一样的,这一点不用担心哦!买二手房和买新房的利率一样吗 买二手房和买新房利率是一样的。房贷利率并不是根据购买的是新房还是二手房来定,各大银行的房贷利率是...
首套房买二手房
利率和
新房
一样吗
答:
在房屋信息基本都相同的情况下
买新房
和二手
房的
利率是一样的,决定房贷利率的因素一般是基准利率、银行加点、贷款次数、房屋类型、房屋面积和贷款年限。在同一家银行办理贷款,房子基本没差的话贷款也差不多是一样的。
首套房
贷款
买二手房
也是比较常规的操作,对于部分城市的部分区域来说,已经没有土地新建...
首套房买新房
还是
二手房
划算
答:
首套房买新房划算
。买新房,首付会比二手房低。房子首付低和房龄有关。由于二手房受楼龄影响,评估价值通常比网签价低10%-20%。新房的交易流程比二手房简单。新房只需要确定购房资格、验房、选房、认购、交钱、贷款、收房、入住。二手房需要有购买资格。首套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业...
首套房买新房
还是
二手房
2022年首套房贷款
优惠
政策
答:
一.
首套房买新房
还是二手房1.风险比较:
二手房的
交易流程比较复杂,因为二手房是业主之间的交易,交易过程比较麻烦,交易过程中会出现一些突发情况。比如房贷或者抵押。新房交易是开发商和业主之间的交易。只要银行贷款能下来,基本很快就能完成交易,不需要太多复杂的流程。新房可能会遇到烂尾的情况。从这方面...
首套房买二手房
划算吗
答:
买新房
需要花费一年时间才能完成从签约到领取房屋认证,而
购买二手房
则可以在一天内完成一次性支付的手续。
首套房买二手房
算首套房吗算。首套房是根据
买房
时购房者名下是否有居住性房产来确定的,只要
购买的
房产属于居住产权房,产权是70年的。因此,购买二手房时,如果该二手房属于居住产权房且产权为70年...
上饶
买房子
首付要多少钱?
答:
二、
首套房的
认定 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套
住房享有
按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%
的优惠
);购房人名下没有单独或与他人共同购买的...
我
首套房买的
是
二手房
交易税怎么交
答:
E、契税
优惠
政策 (1)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价 格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税;(比如拆迁户可免契税)(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税;(3)个人购买自用普通商品住房减半征收契税;(4)居民上市...
买二手房
和
买新房的
利率
是否
一样?
答:
至于首付比例,无论是
买新房
还是
二手房
,
首套房的
首付通常都是30%。新房的首付计算方法是根据房屋的总价格,而二手房的首付则是按照房屋评估价的30%来计算,评估价会受到多种因素,如楼层、房屋状况、朝向和地理位置等的影响。首付款并不直接交给银行,而是支付给房主,部分情况下可能需要银行资金监管。总...
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