婚前买房，公公给首付，房产证上是公公和老公的名字，婚后只有我老公一个人在还贷，这个房子我有多少份？

Question

婚前公公出了36万付的首付，然后不久就结婚了，贷款贷了30万，都是我老公一个人的公积金在还贷款，公公没有再出钱，婚后的还贷款部分，是我和老公共同的财产，万一离婚婚后的还贷部分公公有份吗？我还想知道婚前的那36万首付是不是老公有18万的份，公公和婆婆分别有9万的份呢？谢谢~

Answer 1

如果离婚，还贷部分是和公公没有关系的。由于房产证上有公公的名字，实际上房子是你公公婆婆和你们夫妻的共同财产。具体与你有关系的，是自你们婚姻关系成立当日起，所偿还的购房贷款金额，与其金额相应的增值部分。

婚前首付的36万是公公出的，对于房子来说，要看购房票据是谁的名，那么这钱就是谁出的，不分的那么细，除非他们之间有具体约定，并达成书面意见。

Answer 2

按新婚姻法规定，这房子没你的份，就是离婚还贷这部分也没你的份，还贷部分完全归你老公，36万你老公一半，公公婆婆算是夫妻共同财产占一半

Answer 3

对不起，这套房是婚前财产，你没有任何份的；
那36万如果是从银行转到开发商的，是谁的名字转账很重要；
付现金的就是你老公有12万的份，公公和婆婆分别有12万的份.

Answer 4

婚前那36万视为你老公个人财产（视为赠与），婚后有一半是你的。

Answer 5

房产证上是谁的名字就是谁的财产，所以，婚后你们一起还贷还是你老公还贷都不会是你们的共同财产。只是离婚是要是有纠纷的话，法院会戳请分一部分给你而已。也就是现在看来这个房子和你没有直接关系。所以真的有什么事情的话，只有向法院说明情况，请求酌情处理。