门面未到租期，房东不要租金要收回房子怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

理论角度来说，只要证明房东违约，完全可以拒绝对方的违约行为，但是在现实社会中，房东往往属于强势的一方，既然能够在明知没有到期的情况下不要租金并且收回房子，明显是想要通过房子获取更大利益，如此一来据不退缩也是于事无补的，关键是对方没有收取租金是比较聪明的举动，作为租客如果强行不搬便会产生新的纠纷。
 ä¿—话说买卖不成仁义在，如果双方没有了协商的可能性，完全可以按照当初的租赁合同解决彼此之间的纠纷，无论对方是否继续收取租金，只要在租期未到的情况下强行终止租约，就足以说明房东是违约的一方，如果不想持续僵持，就可以提出一些具体的补偿措施，但需要尽可能的照顾到双方利益，毕竟房东对于违约金之类的赔偿基本是不会接受的。
 å½“然，如果涉及到的损失金额相对较大，特别是门面房的租客基本都是从事商业经营，在租期未到的情况下被强行终止租约会造成不同程度的损失，鉴于此可以明确告知对方，如果不对己方的损失给予合理的赔偿，便会采取法律措施维护自己的合法权益，但前提是有充足的证据或者材料，能够支持所遭受损失的具体形式或者程度。
 ç”±æ­¤ä½œä¸ºå‚考可以发现，门面房的租赁还是要足够谨慎，商铺经营不仅仅是商品的销售，客源和人气的聚拢实属不易，如果遇到不通情理的房东随意终止租约，对于租户来说势必会造成难以避免的损失，因此在签订租赁合同的时候还是要是要事无巨细的规定好权利义务，才能在发生侵权行为的时候保护自身的切身利益避免受到侵害。
 

Answer 2

“租门面合同还没到期房东要回收门面”，房东属于合同违约，你可以拒绝并要求按合同履行，也可以要求房东承担违约责任，赔偿你的损失。

Answer 3

“租门面合同还没到期房东要回收门面”，房东属于合同违约，你可以拒绝并要求按合同履行，也可以要求房东承担违约责任，赔偿你的损失。

Answer 4

可以通过法律途径来解决，因为合同上的条款写得清清楚楚，如果房东执意这样做，就是违反法律。

Answer 5

房东的这种行为属于犯法行为，租客可以不退房子的，如果房东强行要求收房，就可以对他进行起诉要求赔偿。