第1个回答 2009-04-13
我以前做中介的时候所用的方法是:
找客户:
通过公司参加展会,这个比较难,我以前找到的都是阿姨公公之类的,看了无数房子后说暂时没有计划。
在公司里值班接待,这个机会较大,但是完全看自己的运气。建议当你值班的时候尽量多等会,原定9点下班你就待到10点,总会有机会,有些老人不想值班,你就要积极的顶上。
店长让你出去扫楼,派报,驻守,陌生拜访其实实际效果不大,但是可以锻炼你的厚脸皮,对自身的培养不错。
如果你公司有网上平台就多打打电话,有些过期的资源都能被你激活。
找房东
其实和找客户一样,但是相对来说比较简单,通过网络是刚上手的最好方法,网上的人一般都不想付中介费,你可以告诉你免费帮他卖房,让他在你这挂牌,成交后你收下家的钱,虽然收入少了,但是业绩就完成了。
反正做中介就要勤奋+运气。为了这份没有工资上限的工作。加油。
第2个回答 2017-03-05
一,二手房经纪人:
1、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。
2、要有一定的法律知识,熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。
3、要取得《房产经纪人》资格证书。
4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。
5、要有爱岗敬业精神,不吃辛苦,多渠道收集房地产信息,掌握大量的房源。
6、要有信誉。
第3个回答 2009-04-21
能有什么流程呢,做二手房地产,到那里有老业务员告诉你怎么做的,刚开始,就是熟悉地形,和交通方面的,了解一下房地产知识, 了解地形也就是走盘,,这个很重要的,,因为人家来报盘的话你连那个地方都不知道,谁还原意告诉你,房东交给房子给你卖也就不放心了,,所以他就有可能就会走的,,,。然后了懂,买卖房子交易流程,这个是必须要知道的,,,做的好是有的,但现在入行正是好机会的。
第4个回答 2009-04-23
HOHO,本人是做这个的,刚开始你主要是熟悉工作流程和周围的楼盘,还有就是房地产的市场形势。毕竟买房对于大部分人是一生当中非常重要的一件事。因此你不能急于成单而是连号基本功,以免日后交易出现各种问题,也是对自己和客户的负责。你开始不妨现做租赁。等熟悉了以后再进军买卖