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二手房经纪人怎么做好带看?
如题所述
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推荐答案 2017-08-24
一、准备好带看的的东西,就算器、米尺、便签、纸巾、鞋套 等,还有一点要注意,夏天可以带上防暑药,为女士带上太阳 伞,冬天为客户带上暖宝宝等,要想的贴心周到。
二、你的带看路线不要是坑洼的路、不好的路,影响客户看房 的心情。
三、介绍时要显得很专业
四、介绍时客户指的缺点不要立刻就反驳,要承认缺点的同时 用优点让客户缺点房屋的缺点并不影响居住的质量。
五、让自己的同事可以假装是客户带着定金来看房给客户营造 一种房屋大促的紧张感。
六、看完房后切忌要送客户上车回家,然后快到家时给客户打 电话和发短信,谨防客户中途被同行跳单。
七、你也可以用易房大师全景看房,不用让客户出门,在家看 房,有的客户总是太忙,没时间看,一拖再拖,等有时间了, 却联系别的同行,客户也就流失了。
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第1个回答 2017-08-23
1、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。2、要有一定的法律知识,熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。3、要取得《房产经纪人》资格证书。4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。5、要有爱岗敬业精神,不吃辛苦,多渠道收集房地产信息,掌握大量的房源。6、要有信誉。
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1、发传单
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做一个
房产经纪人
,
如何
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房产经纪人带看
技巧
答:
一、明确带看的目的 通过
带看经纪人
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房产经纪人如何
快去找到客户
带看?
答:
1.首先你要了解你的产品,你卖的楼并不是普通的商品,很多买房子都是穷其一生而为了一套房,所以买房子的人一定要非常了解房子,但是他们没有了解的渠道只能通过
经纪人
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房产经纪人带看
技巧介绍都有什么?
答:
你好关于
房产经纪人带看
技巧 我大概总结为一下3点:1、带看前的准备:作用是让客户有一个很好的看房体验,以及提升我的专业度和让客户对我们的认可度,为带看过程打好基础。2、带看中的应变:有了充分的准备,更要会灵活运用出来,通过沟通看房的过程来给用户加深对房子的认知,以及对我们的信任感...
房产经纪人
有什么
带看
技巧
答:
针对房源的了解选择
带看
路线,尽量避开一些周边环境的脏乱差,避开
中介
密集的道路,选择能够突出房屋优点(交通便利、配套齐全、环境优美)的路线,增加印象分。二、带看后 9、根据客户反应,判断客户意向,询问客户价格 一般情况下,如果客户看房时间颇长、对房屋瑕疵提出意见、主动对房屋的装修,家具摆放发表...
房产经纪人带看
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答:
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