1、发传单
大街上经常看到房产经纪人发传单推广二手房源、找客户,实际上发传单也是有技巧的。不同的二手房源对应不同的人群。
交通便利适合那些经常加班的;安静一点适合那些事业上有点小成就的人;附近有大型商场,适合那些已婚的年轻夫妇,以便周末他们有时间在一起交流感情。如果房源是适合投资的,那就去咖啡厅,去网咖,去一些高档的休闲场所。
2、打电话
打公司成交合同里的电话,询问一下客户的情况,比如租客是否需要换房,或者是否需要买房。这样在回访客户的同时,也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。
3、PC端口
房产经纪人在全国各大房产网站,以及地方房产网站等网络房产端口,发布二手房房源信息是最直接有效的,因为客户群体特征非常集中,而且是客户看到房源后主动找过来的,意向度较高。
4、手机渠道
网络的快捷性使得信息传播的速度难以想象,网络也是多元化的,除了房产网站,还有直播、短视频等,都是营销的一种渠道,可以在上面宣传二手房房源,从而发现最适合自己的独特营销方法。
5、微信渠道
不可否认,随着移动互联网的发展,微信几乎成了房产经纪人的客户“聚集地”,承载了太多客户信息,挖掘客户怎能忽略微信,朋友圈、微信群等都是推介二手房房源的渠道。
6、工具助手
工欲善其事必先利其器,无论是哪一种渠道找客户,房产经纪人都需要工具助力。
房客多房源群发功能解放房产中介双手,系统一站式管理,一键群发二手房房源信息到几十个房产网站;
房客多房客源管理功能帮助房产经纪人线上建立客户资料库,信息化管理由发传单、打电话而来的客户。