房产证写儿子的名字可以吗?

Question

我和老公还未复婚,但现在买了个二手房.请问房产证写谁的名字更合适

我和我老公准备复婚了(还未复婚),但现在买了套二手房.需要过户该写谁的名字要保险.离婚时儿子是判给我老公的.但房产如果写我们儿子的名字,我有产权和居住权吗?一防万一的.跪谢大家帮助!不过我老公又说写我俩的名字.但我想写儿子名字!!
写儿子的名字我有保障吗?在我们现在还不能复婚的情况下,该写谁的名字?写我一个人的是不可能的.他家也不会答应.因他家的父母说打结婚证无所畏那只不过是张纸而已,我们把你当媳妇什么的,真心的过是一样的,还说他们的结婚正都不知道丢到哪去了,不知道他父母这样说是什么意思? 谢谢大家的帮助!急需大家的帮助!苦恼中!!!那房子还是首付类型的.

Answer 1

房产证写儿子的名字可以，但是如果未成年，买房必须一次性付款。

《民法通则》规定未成年人可以买房。
根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。

未成年人买房必须全款付清。
但《民法通则》还规定，未成年人在10周岁以下属于无民事行为能力人，18周岁以下属于限制民事行为能力人。因此，买房应由他的法定监护人代理民事活动。购房行为虽由监护人父母代理，但其仅是购房代理人，购房主体仍然是孩子，所以根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》规定，“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，因此未成年人购房不能选择银行按揭的付款方式。

未成年人进行房屋登记时，应当由其监护人代为申请登记。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

Answer 2

建议你们办理好复婚手续后再签合同买房，房产证上写你们夫妻俩的名字，尽量不要写儿子的名字。
因为计划生育，现在的父母大多都只能拥有一个孩子，所以现在的年轻父母什么都是为了孩子。要知道，中国年轻父母对孩子的百依百顺、什么都想为孩子代劳，也是造成现在孩子无能的罪魁祸首。从提的问题来看，你们是刚有了孩子，还在喜悦的时期，并没有考虑到孩子长大以后的问题。孩子千万不能溺爱，前几年南京就有一案例：父母早早就把房屋过户到儿子的名下，后来被儿子有次无意中发现了，儿子上大学时结识了女朋友，为了炫耀说是暑假陪女朋友一起去外地旅游，可没有钱又不可能问父母要那么多的钱去旅游，想起家里看房屋的产权证是自己名字的，就瞒着父母自己找中介公司将房屋卖了，等买主上门要装修房屋时可怜的父母才知道房子给儿子卖了，后来跟买主协商又出钱将房子买了回来才避免无家可归的日子。当然，这样的例子并不一定会出现了每个孩子的身上，但从小就给孩子安排得顺风顺水的，对孩子是不利的，其中的利弊还是请你们三思！ 如果是你单独买的就写你自己的名字如果写你儿子的名字那就是他100%的产权!
还是推荐你写上自己的名字

Answer 3

建议你们办理好复婚手续后再签合同买房，房产证上写你们夫妻俩的名字，尽量不要写儿子的名字。
因为计划生育，现在的父母大多都只能拥有一个孩子，所以现在的年轻父母什么都是为了孩子。要知道，中国年轻父母对孩子的百依百顺、什么都想为孩子代劳，也是造成现在孩子无能的罪魁祸首。从提的问题来看，你们是刚有了孩子，还在喜悦的时期，并没有考虑到孩子长大以后的问题。孩子千万不能溺爱，前几年南京就有一案例：父母早早就把房屋过户到儿子的名下，后来被儿子有次无意中发现了，儿子上大学时结识了女朋友，为了炫耀说是暑假陪女朋友一起去外地旅游，可没有钱又不可能问父母要那么多的钱去旅游，想起家里看房屋的产权证是自己名字的，就瞒着父母自己找中介公司将房屋卖了，等买主上门要装修房屋时可怜的父母才知道房子给儿子卖了，后来跟买主协商又出钱将房子买了回来才避免无家可归的日子。当然，这样的例子并不一定会出现了每个孩子的身上，但从小就给孩子安排得顺风顺水的，对孩子是不利的，其中的利弊还是请你们三思！本回答被提问者采纳

Answer 4

没有保障。还是写你俩的名字有保障。不然将来会后悔。

如果是你单独买的就写你自己的名字。

如果写你儿子的名字那就是他100%的产权。

Answer 5

有身份证了就可以