国有土地上房屋申请危房改建未批复翻建后如何补证？

Question

17年写的危房改建申请，因为不知道流程，未作危房鉴定，社区有批复过申请，翻建前也咨询过辖区规划所，城管，住建等相关部门，申请资料当时也已上交给各部门，规划口头上说可以翻建让回去弄，现在想把新产权证办出来，怎么弄？17年年底房子建好后，也去相关部门咨询过，都不了了之

Answer 1

危房改建要做危房的评估以 后到 规划部门去报批然后才能改建。
1、土地证、房产 证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。