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商品房层高不符如何索赔?
如题所述
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推荐答案 2020-08-10
肯定是有标准的,误差超过国家规定标准,那么房产商就涉嫌欺诈,当然可以索赔或退房,具体怎么去维权,最好去消协去咨询一下,或投诉到消协,让消协帮助你维权。
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其他回答
第1个回答 2020-08-10
可以直接和售楼经理联系,没有作为,这属于欺骗消费者,可以去工商维权,房管局投诉,法院起诉。
第2个回答 2020-08-10
你所述情况,依据合同法和房屋规划等相关法律法规规定,主张违约责任,向当地房管部门反映。希望对你有所帮助。
第3个回答 2020-08-10
拿着证据(合同)到房管部门反映或到法院控告。
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商品房层高不
够可以要求退房吗
答:
2.室内实际层高+楼板厚度小于合同上的数字,而且相差很多。
(几厘米的误差在所难免)那么可以凭借购房合同和开发商提出交涉,要求其做出赔偿
。具体赔偿金额没有标准,需要自行协商了。协商不成,我方可以退房,开发商退还购房款及同期银行的活期利息,或者按照合同上的违约条款来进行赔付。3.如果合同中有明确...
房屋层高
与合同
不符
,应该
怎么
办?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同
,如果确实出现这种问题的话,你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
商品房层高
与合同
不符怎么
办
答:
一、商品房层高与合同不符怎么办
如果合同有约定,就按照合约来处理
,但如果没有,一般会出现以下两种情况: 1、
层高误差在3%以内,按照合同定价结算
,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同; 2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。二、购房合同要注...
房子层高不
够
怎么索赔
答:
根据合同约定,主张开发商承担房子楼层不高的违约责任。
一般是给予金钱补偿
。《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
商品房层高不符如何索赔?
答:
肯定是有标准的,误差超过国家规定标准,那么房产商就涉嫌欺诈,当然可以
索赔
或退房,具体怎么去维权,最好去消协去咨询一下,或投诉到消协,让消协帮助你维权。
房子层高不
一样,可以
要求赔偿
吗?
答:
1.如果是同一房间,
层高
偏差55mm,一般规定在10mm,我肯定是质量出现问题。可以按照规范提出
赔偿
。 2.如果隔墙的2个房间,就必须查验设计图纸所设计的层高水平。如:厨房一般会比餐厅水平低30~50mm,外阳台,卫生间的水平层高均低。 最后如果没有影响结构安全,就不要过大的
索赔
了,毕竟出现这问题...
房子层高不
一样,可以
要求赔偿
吗?
答:
相差5.5公分已是严重质量问题可以投诉问题可大可小,大了就是结构重大偏差,可能无条件退房,并获得装修投入,安置费用,5%`10%的地价升值费用不退房要求施工方出具专项检测报告,和整改补救措施及发生的相关费用,估计也不是小数子,五位数以上
合同上
层高
为2.8,但净层高只有2.6几的
商品房怎样
申请维权
答:
层高
,简单地说,就是上一层楼板的上表面到下一层楼板的下表面的距离。而你测量出的是净高,即上一层楼板的下表面到下一层楼板的上表面的距离。公式就是 层高=净高+楼板厚度
买房
层高不
够
怎么
办
答:
如果实际的层
不符合商品房
合同,毫无疑问,买房与消费者舒适和实用性将会完全不同,利益受损,开发商应当承担违约责任,但是通常无法迫使开发上按照高度的恢复楼层,业主只能要求开发商
赔偿
损失。而业主在
索赔
时,需要证实遭受损失的具体数额,但往往在这方面的证据很难拿得出手,因此在解决分层纠纷的处理方法中...
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