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09年全款买一套商品房,现在要卖我的回迁房属于二套房吗？
如题所述
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推荐答案 2020-12-02
如果回迁房有房产证的话当然是属于二套的，第一套只要在房管局备案了就是第一套房子。
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回迁房
算不算第
一套房
答：
二、不属于二套房的情形以产权登记为准
。对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在五城区内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房...
北京
回迁房
算
二套房吗?
答：
我认为回迁房不算是二套房
，因为那个房子本身就是你的，只不过是盖成了楼房，所以，从产权方面来讲，不能算二套房
回迁房
卖掉未过户再买算
二套房吗?
答：
如果回迁房是大产权房的话，在未过户之前再买房是属于二套房的
。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一...
拆迁房算
第二套房吗
答：
如果拆迁房登记在自己名下的话，那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以，拆迁安置房也是
第二套房产
。第二套房认定标准如下：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录
，一套
已还清，另一套未还清，此时...
第二套房
是拆迁房算
二套房吗?
答：
如果拆迁房登记在自己名下的话，那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以，拆迁安置房也是
第二套房产
。二套房界定标准：1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到
房产，
再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款...
回迁房
算
二套房吗
答：
已经有
回迁房，
再买房就是
二套房
了。
有
一套回迁房
再买
一套商品房
算
二套房吗?
答：
法律分析：有
回迁房
再
购买商品房
是算
第二套住房的，二套房
的认定是根据家庭所有住房数来确定的。法律依据：《中华人民共和国关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际...
有
回迁房,
如果再
购买商品房,
算
二套吗?
答：
您好！算
二套房的，
不过
回迁房
一般是
全款买的，
所以在贷款时可以按首套来贷，但是交契税要按二套来交。
已经有一套住宅
房,现在
有
一套回迁房
算不算
二套房
答：
应该
属于二套
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