99问答网
所有问题
哈尔滨市区内父亲把房子卖给儿子双方需要交哪些钱?(建筑面积144平米)如何过户更便宜
如题所述
举报该问题
推荐答案 2012-06-08
如果该房产今后打算继续转让,建议直接过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,而且今后再次转让要加20%的所得税。
如果是直接过户需要1契税:如果购买的是二套房144平米为3%,2营业税:成交价的5.4%(满5年免交),3个人所得税:成交价的1%,4交易手续费6元/平米,5转移登记费:80元/件
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/eze7BvXvX.html
相似回答
哈尔滨
房产
过户
费怎么算
答:
一、哈尔滨二手房交易税费包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等
。具体收费标准如下:1、契税,普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体如下:2、增值税,过去征税房价是含税价,营改增后是不含税...
哈尔滨
办理房产证
需要
多少钱
答:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%
;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,...
我打算在
哈尔滨
买22万的
房子
,加上税一共多少钱
答:
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) X 22万=12100 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X22万=2200元 (90平方以上要交印花税0.05%)土地交易服务费3元每平方 X40.8平方=123元 买方
契税
1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) X22万=2200元 土地交易服务费...
使用
面积
53
平米
的
房子
60万卖出,我需要多少钱的税,和房产
过户需要
...
答:
房改房、集资房、商品房等均算已有住房);
2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方:1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米
2、营业税:A、未满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..B、满5年:免征 3、个人所得税:申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征)...
06年买的二手房当时买房没有购房发票现在我要出售有什么影响吗?
答:
房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...
父亲(
已故)和母亲各有一房产,现要
将父亲
的房产
过户
到母亲名下后再出售...
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应...
我
的爸爸
作文500字开头结尾把住中心
答:
又把水稻装进大袋子,刘老伯忙得气喘吸吸.爸爸让他休息一下,让
爸爸把
剩下的两包绑住,雨下的可真不是时候,“哗啦”一声下起了大雨.爸爸没有让雨停住自己要做的事,爸爸把袋子绑住,又把水稻搬到没雨水的地方.做完事后,爸爸已成一只“落汤鸡”刘老伯让爸爸在他家里休息一下,等雨停后在回家.爸爸拒绝了,冒着...
让我佩服的一个人,写
爸爸
作文儿四百五十个字
答:
还有一次更搞笑,爸爸给我和妈妈表演健美,还说只表演给我们看,只见他抖动着一身肥肉,模仿健美运动员的各种动作,直把我和妈妈笑翻在地,笑得肚子都痛了!要说爸爸的开心事,还能说出几大箩框。爸爸有幽默的一面,当然也有发怒的时候。有一次期中考试,因为我太粗心,很多简单的题目都做错了,结果...
初中四百字作文我
的爸爸
求好心人写一篇。
答:
后来爸爸打电话给我的几个好朋友,了解具体的情况,结果,我的好朋友们都证明我没有打人,相反还在劝说别的人不要打架。再后来,那位同学的妈妈又打来电话,说这件事冤枉我了,和我是一点关系都没有的。这时,爸爸面带愧色地对我说:“儿子,爸爸冤枉你了,是我不对,爸爸向你道歉。”敢于认错
的爸爸
也是一位可爱的爸爸...
大家正在搜
哈尔滨市区
哈尔滨市内旅游
哈尔滨市区旅游
哈尔滨必去景点有哪些
哈尔滨的景点都有哪些
哈尔滨市区一日游
哈尔滨和黑龙江是一个地方吗
济州市市区内的景点
重庆市区内景区