房产证上户主去世,需要办过户给配偶吗

如题所述

需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。 房产继承的话应该先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易办理房产继承的手续。

一、如何办理房产继承公证的问题:

关于房产继承,主要有两种形式,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果配偶生前没有留有遗嘱,就需要按照法定继承的方式来办理继承手续。

首先,到公证处开据继承公证书,这一环节,需要带如下证明:

(1) 派出所开具的死亡的证明书。

(2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人的证明。

(3)房屋的产权证明或其他凭证;

(4)其他继承人放弃房屋继承权的证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

(5)继承人的身份证件。

二、到房产交易办理房产继承需要携带的资料:

(1)房屋权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

三、办理过程:

办理过程基本同普通的过户流程一致, 具体因不同的地区而有细微差别。

参考资料

房天下.房天下[引用时间2018-1-10]

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第1个回答  推荐于2017-11-22
住房如果是婚姻期间取得,不管登记人是夫妻俩谁名字,在无事先特殊书面约定前提,属于婚后共有财产,一人一半权益。
一方死亡需要办理继承。
先看死者有无遗嘱指定继承,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承那一半房产。本回答被提问者采纳
第2个回答  2016-02-08
需要,如果没有遗嘱房产归其他人,配偶是第一继承人
第3个回答  2016-02-08
对呀
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