夫妻一方死亡，户主是死者，房产证过户需要哪些手续，生者可以不办理过户吗

Question

如题所述

Answer 1

1、不办理过户也可以，但遇到事情，需要同时出示夫妻关系证明及房产证。
2、办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产（特殊情况除外），一方去世，他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱，没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。去世一方的父母（还在世的话）、配偶及子女属于第一顺序继承人都享有继承权。在其他法定继承人放弃继承并指定由在世一方继承的前提下办理公证手续，由在世一方持公证书、原房产证及本人身份证到当地的房管局房产交易大厅办理过户手续，将该房产过户到自己名下，属于单独所有。

Answer 2

如果要过户到另一方名下，需要死亡证明、死亡一方父母和子女放弃继承的书面声明、您的身份证复印件等。因为一方死亡，发生法定继承，死者的父母和其子女要对该房产的一半的份额进行均分。早晚得办。

Answer 3

最好办

Answer 4

可以