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如果我父母把房产公证给我后,我可以直接卖掉房子吗
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推荐答案 2019-04-21
可以做房产公证,但不是说经过房产公证就能将房屋产权给了父母,只能说明父母拥有该房屋的财产权利,还不能说明父母拥有该房屋的产权。必须经过产权登记才能实现房屋物权的转移。
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第1个回答 2016-01-11
房产证没有变成你的名字你是卖不掉的,只有房本上是你才能证明房子是你的。没有人会去看你们的公证书
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如果我父母把房产公证给我后,我可以直接卖掉房子吗
答:
可以做房产公证
,但不是说经过房产公证就能将房屋产权给了父母,只能说明父母拥有该房屋的财产权利,还不能说明父母拥有该房屋的产权。必须经过产权登记才能实现房屋物权的转移。
我父亲
把房子给我,
现在我要
卖掉
请教下问题。
答:
1.如果房产证的名字是你父亲的,房子可以卖
,不过房子过户的时候需要你父亲出面,并出示他的身份证,户口本和手章。我不知道你是哪个城市的,不过现在很多城市都有房地产资金管理机构,如果是这样的话房款下来后应该是你在父亲名下的存折或卡里,你在找他要就行了。如果没有资金管理机构的话房款可以由...
父母
死后留给我的
房产,
现在想
卖掉,
需要怎么做?是否要交税?有哪些税?大 ...
答:
先去公证处办继承公证,再到房管局办继承过户,把房子过到你名下。再把房产卖掉,去房管局办买卖过户
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父母房子
过户给子女,子女
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要交税吗?
答:
二、如果是直系亲属赠与
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免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、
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我爸爸妈妈
要离婚
,房子公证给我,
以后还能
把房子
要回去吗?
答:
公证给
你那就是你的财产了和原所有人没有关系所以只要你不同意其他人是无法要走你的房子的同时
,房子
是以登记为转移方式你最好把它登记到你名下防止发生问题
房子是
我父母
过世后留下我继承的,现在
公证
书已拿到
,如果我
现在想
把房子
...
答:
1、赠与
公证
书是可以撤销的,但是,只能以公证的形式有赠与人和受赠人共同合意撤销;\r\n2、现在由于赠与人已经死亡了,该赠与公证书从法律上讲是很难撤销的;\r\n3、如果4个子女已经写过泛起继承的公证书了,那么他们是无权撤销该公证的;\r\n4、你的问题是:你现在无法办理接收遗赠继承公证了,...
父母
的
房产公证给
了子女,没过户,以后还能赠送别人吗?
答:
父母
的
房产公证给
了子女,没过户,以后还是能赠送别人的。根据相关法律法规,房产证被公证给子女了,但还没有形成过户,也就没有法定的归属权,也是不受法律保护的。父母有反悔的权利
,可以
继续赠送。只有公证后即时支产办理过户手续,房产所有人变更后就无法赠送了。法律分析房产公证并不会变更房产所有人...
房产
继承
,公证,
买卖具体问题
答:
直系亲属赠与(继承)过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,需要除
房产
继承者以外的继承者到公证处办理放弃继承
公证,
但今后再次转让需交总价20%的所得税。所以
,如果
该房产以后不需要再次买卖,那么选择赠与比较好;如果该房产还会交易的话,那么选择交易过户比较好。
父母
的
房子公证
赠与女儿后又
卖掉,
卖房款其它子女可否参与分配?
答:
房子
是谁卖掉的,是
父母卖掉
的,还是被赠与女儿卖掉的。如果是父母卖掉的,其他子女就有权力参与分配。如果是被赠与女儿卖掉的,因为赠与手续已经办理完毕,是女儿的合法的
房产
。则女儿卖掉后就属于自己的收入。其他子女无法参与分配。
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