父母把房产赠与公证给子女(没有过户)，可以不经子女同意，卖掉房产吗

Question

如题所述

Answer 1

1、这个是不允许的；
2、如果房屋未过户，你们可以直接卖掉那套房子，但是由于经过公证，即使你们卖掉了房屋，子女仍然有权利要求你们支付所得房款；
3、所以说还是要询问一下子女的意见，大家协商一致再做决定。

Answer 2

一、这个不一定；
二、一般取决于房屋是公产房还是私产房；房龄是否超过五年了？
三、如果房龄超过五年了，建议你走交易吧，这样相对比较省费用，经济一些，但是，需要走资金监管，走形式上的交易流程，你需要准备部分购房款以作为资金监管用。
四、如果房龄没有超过五年，你通过公证处办理赠与公证更名，这样会比较简单，而且直系亲属之间的赠与还可以申请免税的。
五、办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
1、赠与人身份证、户口；
注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
3、房屋产权证、土地证；
4、赠与合同（可以由公证处代书）；
5、赠与双方本人到公证处；
6、公证处要求提供的其他材料。
六、希望对你有所帮助，如果还有任何疑问可以继续追问。