倒贷：客户在银行直接办理贷款的“借新还旧”俗称“倒贷”，在“倒贷”过程中一些民间资本的介入，一定程度上刺激了民间借贷的活跃。
垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。
“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。
过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。即使不在同一家银行贷款，由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移，上下家的交易也显得流畅。
“资”的主要发挥空间在一些投机客身上，他们想缩短房产交易时间以及贷款发放的等待期，于是宁愿付出多一点的成本实现资金快速流动。如今，随着一年内“转按揭”停止，一年外“转按揭”业务已名存实亡，这种“垫资”业务便趁虚而入，开始成为房地产交易中的常用手段。
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银行倒贷的主要特点：
一是时间短，该项民间借贷就是用于借款人临时偿还即将到期的银行贷款，而借款人在偿还贷款维持信用后，新的贷款就能随之发放。因此从偿还到贷款发放所经历的时间短，少则十天半月，多则1至2个月。
二是利息高，月息以30%为主，高者达到50%。放贷人抓住了借款人急于还贷的心理，在一定程度上抬高了放款利息。
三是手续简单，口头协议或简单协议。从调查中了解到，100户农户中，有近40%愿意通过民间借贷的方式来进行“倒贷”，原因就是简单快捷。
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第1个回答 推荐于2017-10-10
倒贷是指当用户无法按期偿还借款时，通过倒腾银行贷款，在银行办理“借新债还旧债”的业务。一般来说，借款人通过民间资本(或担保公司)和两家银行的共同“配合”，才能保证倒贷的成功率。
例子：王女士在A银行的一次性贷款即将到期，但因特殊情况，她无力偿还10.5万元的本息。眼看房屋即将被变卖，快要面临无家可归的境地，王女士直冒冷汗。情急之下，她找到了担保公司，说明情况后获得了该笔资金，偿还了A银行的借款。而后，在无负债的情况下，王女士来到了B银行，再度借出了同等资金，然后再把这笔款项连同利息还给了担保公司，而自己又重新获得了一年期的贷款。
垫资顾名思意就是垫付资金。举例来说：甲需要支付某款项，而当时没有现钱，而乙与他存在某种合作关系，则乙有可能会替甲先支付这笔钱。甲将在今后的合作中将这笔钱归还给乙，乙的行为就算垫资。和朋友之借还钱相似，只是他们之间是客户与雇主或合作人的关系，而利益权益上是相对立的。
例子：王女士在A银行的一次性贷款即将到期，但因特殊情况，她无力偿还10.5万元的本息。眼看房屋即将被变卖，快要面临无家可归的境地，王女士直冒冷汗。情急之下，她找到了担保公司，说明情况后获得了该笔资金，偿还了A银行的借款。而后，在无负债的情况下，王女士来到了B银行，再度借出了同等资金，然后再把这笔款项连同利息还给了担保公司，而自己又重新获得了一年期的贷款。
垫资顾名思意就是垫付资金。举例来说：甲需要支付某款项，而当时没有现钱，而乙与他存在某种合作关系，则乙有可能会替甲先支付这笔钱。甲将在今后的合作中将这笔钱归还给乙，乙的行为就算垫资。和朋友之借还钱相似，只是他们之间是客户与雇主或合作人的关系，而利益权益上是相对立的。
第2个回答 2012-03-28
客户在银行直接办理贷款的“借新还旧”俗称“倒贷”，垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。
第3个回答 2020-06-20
第4个回答 2020-06-20
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