商品房和回迁房价格能差多少？

比如周围商品房在3000元以上的回迁房价格能是多少？

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推荐答案 2006-02-20

沈阳地区现在几乎没有回迁新房比较起来商品房会比回迁房贵30%左右如果商品房是3000 回迁房大概在2000左右或者不到2000

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第1个回答 2006-02-27

正常情况下，回迁房价格是开发商综合拆迁成本、土地成本、建筑成本的总价钱平均出来的，商品房价格就是多了开发商的利润和相应的税收的平均价格！

第2个回答 2006-02-21

回迁大概1500-2200吧1

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回迁房到底和商品房有啥不一样?为啥价格相差几十万?视频时间 03:21

请问同一个新小区里的商品房和回迁房卖二手的话一般价格能相差多少呢...答：如果回迁房也是和商品房一样的出让土地的房子一同交房的情况下实际就没有差别 假如想成交快的话低3%-5%就可以啦 如果回迁房的土地性质是划拨就要咨询当地土地部门出让房屋是否需要补交土地出让金如果不用就和商品房没有差别如果需要补交商品房和回迁房差的就是这个补交土地出让金的价格 ...

商品房80万,回迁房只需要50万,回迁房可以买吗?答：商品房的价格永远都比回迁房要略高一些，因为回迁房的基础设施，包括格局各个方面和商品房都要相差许多，因此不建议大家购买回迁房，因为回迁房大多数也都是小产权。所谓的小产权就是集体产权，在之后会有很多麻烦的事情需要处理，因此小产权是40年的个人产权，而商品房是70年的个人产权。并且有很多回迁房...

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回迁房一般比商品房价格低多少?大概是商品房的几折?政府的回迁房的质量...答：回迁房的价格是需要看地理位置。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10％。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主...

回迁房价格比商品房价格低多少答：回迁房的价格是需要看地理位置。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

商品房80万,回迁房只需50万,回迁房能买吗?答：三、交易问题虽然回迁房是可以交易的，但是很多回迁房子的交易时间是有限制的。众所周知，没有房产证的房子是不能交易的，对于已经搬回来的房子，暂时很难拿到房产证，有些要五年才能拿到房产证，也就是说要五年才能交易。不要仅仅因为房子的价格相对便宜，而且你没有房地产证就去买别人的房子。如果...

回迁房不能随便买:商品房和回迁房有啥不同答：1、房屋的性质差异 回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出，但二者的性质还是有不同的。回迁房不属于商品房，它是集体土地上的房子，属于集体所有，地块性质也通常是划拨所得，不需要缴纳土地出让金，是给特有的人群使用的，因此价格便宜。但是如果需要办理过户手续，则需要补缴土地出让金。而...

房产百科:回迁房和商品房的区别有哪些?答：而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。2、区别二：买卖双方的关系不同商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的...

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