有一块地,产权是我们的，别人在使用.我能要回来吗?

Question

这快地是住房使用的.我爷爷的房子.很多年前,把其中一块地给隔壁邻居使用.仅仅是给他们使用.现在爷爷去世了.房子留给了我.我看产权上有这块地.但是那家人的土地使用证上居然有了这快地。多次想要回来,对方态度很恶劣.

我想通过法律途径要回这快地.胜算大吗?

谁能列出相关的法律依据吗?
我家仅有这块地的产权,没有使用权.我现在就是想争取回这快第的使用权

Answer 1

1.《物权法》第33条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
2.据此，你可以向当地政府土地管理行政部门投诉，主张你的权利。不行，向法院提起确权之诉。
3.由于你的宅基地产权证上有这块地，因此这块地属于你使用无疑。至于邻居也有土地使用证，这个证肯定是在你那个产权证后面办理的，前面的证没有变更或撤销，后面重复的无效。

Answer 2

既然两家的土地使用证上都有这块地，说明所在地的土地管理部门审批出了问题，那么你们两家只有申请土地管理部门进行裁决，以确定使用权属。

Answer 3

具体问题要看情况。如果你家的土地使用权证上确实有这快地。可以进行起诉要求对方归还土地的。可以请律师介入帮助

Answer 4

由于《土地证》上是兄长的名字，弟弟如果想分得土地使用权，应该和兄长一起到土地管理部门办理分割手续，办理自己的土地使用权证书。如果兄长不给，弟弟已能提起遗产继承诉讼来主张自己的权利。

Answer 5

应该有胜算,着样的事情最好还是找律师咨询一下.
祝你成功

Answer 6

应该可以吧！
只要你家的文件还有效就可以！