我不在家时我的土地被我哥换给别人 我回来也没换 我手有土地使用证 现在国家占地 我能要补偿款吗？

Question

我20年前搬到外地去住 97年村里分地 我哥为了方便把我的地换到和他的地在一起 2004年我搬回来 2005年村里发了 农村土地承包经营权证 也就是说 证上是我原来的土地 我也没去找他换回来 就这样种着 现在国家占地把我原来的地占了 我能要补偿款吗？ 我自己认为 我有经营权证 虽然我没种 但这地的产权是我的 所以我认为我应该得到补偿款 另外村里分地的底根我也看了 和我证上是一样的 这些年实际上是 我在种他的地 他在种我的地 但我们之间没有什么也没有 只是当时我哥和他口头换的就这样种了10几年 我能要国家的补偿款吗？

Answer 1

你好，如果你的承包经营权证上是现在国家要占的地，那你毫无疑问可以得到征地补偿款。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条规定： “承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 ”同时，《土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”因此，第一，虽然你将土地储备经营权转包给你哥哥，但你和集体经济组织也就是发包方的关系不变；第二，国家征收土地是由使用权人持土地权属证书去登记领补偿，你的承包地的使用权属证书即是农村土地承包经营权证，因此，你才是合法的土地使用权人，可以享受补偿款。来自：求助得到的回答

Answer 2

按照权证的记载给予补偿款。换不换种无所谓。