办理公司房地产开发资质转移步骤

Question

我们是在安徽省安庆市注册的房地产二级资质，这个二级资质房地产公司属于我们安徽公司的子公司，也就是说安徽公司是“爸爸”这个房地产公司是“儿子”，现在我们想注销这个房地产公司，同时将这个房地产公司拥有的二级资质纳到安徽公司（即叫爸爸收回），不知道可以不？怎么办理 谢谢 各位大侠

Answer 1

在通过企业注销情况下是不能转移：
1》房地产开发资质是开发企业因房地产开发经营进行房地产开发的项目开发中或完成一定的开发进间而业。开发企业刚开始吉进行房地产开发的时候政府批准的是“暂定资质”，两年后转为三级开发资质（在注册资本附合条件的情况下），当而二级开发资质的条件是：1.注册资本不低于2000万元；2.从事房地产开发经营3年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9.未发生过重大工程质量事故。
2》而总公司并不是直接的开发企业，而且原资质申请单位为非总公司，原申请人及注册地址均不同，原开发的实际业绩也并非总公司。
在不注销的情况下转移：
1）总公司公告、进行全资收购子公司全部（100%）股权，全控股；
2）公司经营超过三年进行公司名称变更；
3）进行公司开发资质直接管理，二级质资在全省内均可进行异地开发，只需备案就行了。
4）将公司房地产经营总部地进行搬迁至总公司即可。