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新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别?
如题所述
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推荐答案 2020-03-04
婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费。 婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和增值税。 所以婚后加名最省钱。
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新婚姻法房产婚前加名
和
婚后加名的区别?
答:
婚前加
跟
婚后加
没
有什么区别
。
房子
为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走
房产
交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,...
婚前
在
房产
证上加名字和
婚后加名字有什么区别
,
答:
1、登记方式区别
婚前加名,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后加名,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。2、
共有权区别
婚前加名属于赠与的
,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携...
新婚姻法
下
婚前房产婚后加名字有
用吗
答:
婚后加名登记为夫妻双方的房屋属于夫妻共同共有,但离婚时并非一律平均分割
。在司法实践中,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就...
夫妻
房产
证加不
加名字有什么区别
答:
婚后房产
证
加名字
比
婚前房产
证上加名要划算很多。夫妻办理共有产权分两种情况:一是婚后购买
的房子
,可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只需要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费;二是婚前购买的房子,也可以申请办理夫妻共有产权,但需要缴纳税费。另外
房子有
按揭存在的,需要将按揭还清,...
新婚姻法
关于
房产加名字
答:
新婚姻法房产加名
如下一、新婚姻法房产加名无效新的婚姻法对于房产加名无效问题做了相关的规定,如果符合以下情况的时候,加名无效:1、
婚前
全款买房,只写一方名字:无论是男方,还是女方,如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的,并且只写了自己
的名字
,那么在离婚财产分割的时候,按“婚前财产”计算...
新婚姻法婚后加名字有
用吗
答:
新婚姻法婚后加名字有
用吗1 要分情况。 新婚姻法对于
婚前
买房婚后在
房产
证上
加名字的
解释:《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民...
房子婚前加名
好还是
婚后加名
好
答:
新婚姻法房产婚前加名
无效1 一、新《婚姻法》婚前买房
婚后加名字
怎么办理 对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:...
婚前房产加
配偶
名字新
规定
答:
新婚姻法婚前
财产加了配偶名字离婚怎么分 婚前男方购房,
婚后加
上女方
的名字
,属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。婚姻法司法解释三第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有
的房产
赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照...
...
婚前房产
证上加妻子和
婚后房产
证上加妻子
名字有什么区别?
_百度...
答:
结婚后
,将
婚前房子
加上配偶的姓名,这属于赠与,意味着本来个人所有的房子变成两个人共有了。
结婚之后
买的房子,本身就是夫妻共有的,加不
加名字
都一样的。不知道你问的是不是这个。
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