没有房产证的二手房可以直接把证办到买方名下吗

Question

如题所述

Answer 1

没有房产证的二手房肯定是不可以直接把证办到买方名下的。。。
因为你卖房（二手房）本就没有房产证，就没有办理房产证的合法手续，就能办理了。要不你在卖房前首家就是可以办理好房证，就是因为没有合法手续。

但如果是买开发商没有办好的二手房，是可以直按办理在买方手中的。
但是需要与首家共同在开发商那里进行沟通，将原买房的合同名字更变为买二手房的名字，这样在开发 商办理房产证时，就可以直将房产证办在名下了。如果 没有沟 通，也是不 能的，因为房产局办理房产证是根据饴房合同名字办理。

Answer 2

如果可以在开发商处更换合同（更名），就可以与楼盘一起统一办证到买方名下。