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非产权人 签 租赁合同 是否有效
如题所述
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推荐答案 2017-07-16
一般是无效啊,不过有一种说法叫转租,如果你本身有产权人的授权,那也是有效的。
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其他回答
第1个回答 2017-07-16
肯定无效啊,
相似回答
不是产权人签租赁合同有效
吗
答:
房屋租赁合同,不是房主签的字无效
。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址...
租赁
无
产权
房屋
合同有效
吗
答:
租赁无产权房屋合同在不损害社会和公共利益的情况下,
当事人合意签订的一般应当认为有效
。法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
租赁
无
产权
房屋
合同有效
吗
答:
法律分析:租赁无产权房屋的租赁合同无效
。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管...
租房子
签合同
时
不是
房主本人,会不会有什么风险
答:
租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。房屋
租赁合同
是指住房出租人和承租人在租赁住房时
签订的
、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与
不是产权人
签约,造成了...
无
产权
的房屋
租赁合同有效
吗
答:
法律分析:如果是房屋本身质量不过关无法办理房产证的,房屋
租赁合同
无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
通过房产中介与我
签订
写字楼
租赁合同
的人
不是
房产证上的
产权人
该合同...
答:
签定
写字楼
租赁合同不是
房产证上的人该合同
是有效
的,房屋租赁一般不看房产证,只要合同本身不存在问题就是有效的。
租赁
无
产权
房屋
合同有效
吗
答:
租赁
无
产权
房屋
合同
在不损害社会和公共利益的情况下,当事人合意
签订的
一般应当认为
有效
。我国《民法典》对无效合同的规定为:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的...
房屋
出租人不是
房屋所有人且无委托书,但已
签租赁
委托书,
合同有效
么
答:
不存在违约问题,完全可以不考虑这个问题,因为这份合同本身就是无效合同。
不是
房屋
产权
所有人,又没有所有人的书面委托,则不具备
签定合同
的权力,签定的合同不具有法律效力,是无效的。如果的有人已经追认,则就
是有效合同
,不执行就是违约了。
房屋
租赁合同
里甲方
不是产权人租赁协议有效
吗
答:
如果他有权
出租
,则
有效
。
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