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产权不清的房屋租赁合同有效吗
租赁
无
产权房屋合同有效吗
答:
法律分析:只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同
。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
租赁
无
产权房屋合同有效吗
答:
租赁无产权房屋合同在不损害社会和公共利益的情况下,
当事人合意签订的一般应当认为有效
。法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
租赁
无
产权房屋合同有效吗
答:
租赁无产权房屋合同在不损害社会和公共利益的情况下,
当事人合意签订的一般应当认为有效
。我国《民法典》对无效合同的规定为:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的...
无
产权的房屋租赁合同有效吗
答:
法律分析:如果是房屋本身质量不过关无法办理房产证的,房屋租赁合同无效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
无
产权的房子租赁合同有效吗
视频时间 01:03
无
产权
证
租赁合同
是否
有效
答:
无产权证的合法建筑
租赁合同有效
。对于历史遗留的无证小
产权房
可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。【法律依据】《商品
房屋租赁
管理办法》第六条有下列情形之一
的房屋
不得出租:(一)属于违法建筑的;(...
小
产权房屋租赁合同有效吗
答:
法律分析:小
产权房屋租赁合同
,如果是依法订立的,
有效
。该合同的主体如果具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;租赁合同的内容合法、不违背公序良俗,是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...
房屋产权
易主原
租赁合同有效吗
答:
房屋产权
易主原租赁合同符合法定
有效
条件是有效的,具体条件有:
房屋租赁合同
当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订房屋租赁合同是真实的意思表示;法定其他有效条件等。同时,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备...
出租
没有房产证
的房子
,
租房合同有效吗
?
答:
租住没有取得房产证
的房屋
,
租房合同
是否
有效
,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为 未取得建筑工程规划手续 或 未按建筑工程规划许可证的规定建设 而不能取得房产证的,由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定,属于违法建筑,法律不予保护,出租该类房屋,租赁合同无效。但在一审法庭...
没有
房产
证
出租合同有效吗
答:
法律分析:未取得房产证
房屋租赁合同
是否具有法律. 无效。1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。. 2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得
房屋产权的房屋
可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。 故有些...
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