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通过房产中介与我签订写字楼租赁合同的人不是房产证上的产权人该合同有效吗?
如题所述
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推荐答案 2022-09-23
签定写字楼租赁合同不是房产证上的人该合同是有效的,房屋租赁一般不看房产证,只要合同本身不存在问题就是有效的。
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租赁合同
房东名字
和房产证
不一致
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...
合同
生效吗,签字
的人不是房产证上的
人,他们是夫妻这有用
吗?
_百度知...
答:
有用
,原来的房产证买房时写谁名就是谁名,只要是婚后财产,就归妇妻共有。
中介
代房东
签合同
具有法律效应吗
答:
一、租房中介代签房东名字合同生效吗
租房中介代房东签订的合同,如果是房东委托房屋中介签订的,合同一般具有法律效力
。如果中介私自代签的,不具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为...
注册公司的
房屋租赁合同签订
人与
房产证
所有
人不是
同一人可以
吗?
是其家...
答:
不可以,有
房产证
就可以,以房主的名义
签合同
,没有房产证够呛,北京不可以,注册可以联系我,给你找一个地址
我
通过中介租
了间房,后来发现是
和我签合同的人不是
房东,该怎么办?中 ...
答:
.你就问。怎样保证我的利益..为什么我说中介理论上没有责任.是因为就我所知中国目前没有相关法律规定中介这一块.但你可以告出租方,因为
房子不是
他的。他没有处理的权利.你也可以找中介理论.他们没有按程序办事.没有看租赁方的
房屋产权证
.中介应该详细了解房屋来源.房屋所有人....
没有到房屋管理部分登记
出租的房屋
,
通过中介
方签定的
租赁合同
生效...
答:
房屋租赁合同
是指住房出租人和承租人在租赁住房时
签订的
、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置...
房产中介的
买卖
合同有效吗
答:
法律分析:中介并不是房屋
的产权人
,所以
房屋中介
如果作为买卖
合同的
主体签订买卖合同的,
合同是
不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,
该合同有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有...
房产证上
有夫妻两个人的名字。
出租合同
上却只有一方。请问出租
有效吗
...
答:
房产证上
有夫妻两个人的名字。
出租合同
上却只有一方:1、有证据证明当初
签合同
时,另一方知情且默认同意。则
合同有效
。2、无证据证明另一方知情且默认同意,则合同无效。损失则由签字的赔偿。按法律规定,
房子是
夫妻共同财产,出租时应当有夫妻双方签字合同才有效,但现实中一般由夫或妻一方签字,不起纠纷...
租房时没有
房产证
租房
合同
有法律效力吗
答:
合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第五十四条
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面
租赁合同
,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记...
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