房产证上有二个人的名字，现在要卖房但其中一人不能来签字怎么办？

Question

二个人没有任何法律关系！

Answer 1

有名字就应出席签字，实在来不了的可以下委托书，让别一人全权代理处理就行了。追问

如何下委托书》？须要些什么？

追答

这个书写方式你可以网上下个范本学习参照一下，主要是写清楚是你是让他全权代表你处理某一项事务或多项事情等等。

Answer 2

到公证处去办理委托售房公证就行了，办完了让对方寄来就行了。一般地方办一个大概200元钱。追问

没有其它办法吗？当时贷款是我贷的。

追答

你必须要先还清贷款才能办理过户，现在是认证，不是认谁贷款，谁有没有出钱。
没有一点办法。