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房产证一个人名字卖房
房产证一人名字卖房
需要夫妻一起去吗?
答:
如果
房产证
上只有一方的
名字
,而该房产实际上属于夫妻共同财产(比如婚后购买的房屋),则在出售该房产时,房屋交易管理中心通常需要夫妻双方共同到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意
卖房
的书面证明。在实践中,无论房地产交易中心、房产中介是否要求夫妻另一方出具同意出售的文...
房产证
是
一个人名字卖房
需要配偶去吗
答:
房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定:
1、房屋是婚前财产,房产证一人名字,出售无需夫妻双方签字
。2、房屋是夫妻双方共同出资购买,即使房产证上只有一人名字,出售也需要夫妻双方签字。3、婚后双方父母出资房屋首付。按揭由夫妻两人共同还贷。这样房产证上只有一人名字,房产也是属于夫妻共同...
房产证
只有
一个人名字
,
卖房
要双方签字吗?
答:
【法律分析】:
房产证一个人名字卖房
要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定:1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
房产证一人名字
可以单方面
卖房
吗
答:
如果是婚后房产,房产证是一方名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场签字的
。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的(婚前房产)才可以单独变权,不需要另一方同意。 如果是
婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。...
房产证
上只有
一个人
的
名字卖房
需要夫妻双方签字吗
答:
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的
。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。一、婚后房子写一个人名字再卖掉需要双方签字吗1、婚后一方父母出资(1)若产权...
房产证
上只有
一个人
的
名字卖房
,配偶去世
答:
法律分析:
1
、如果房子是婚后购买的,一般情况下,该
房产
属于夫妻共有财产,除非有特别的夫妻财产约定为一方的
个人
财产;2、丈夫去世,那么,丈夫的那部分就转化为他的遗产,所有的法定继承人都有继承权;3、丈夫的继承人具体包括:在世的父母,妻子,子女,他们有平等的继承权。法律依据:《中华人民共和...
房产证
就
一个人名字
,
卖房
需要配偶到场吗
答:
法律分析:
房产证
上只有夫妻一方的
名字
,
卖房
时可以不用双方都到场的。因为卖房,只需要房产证有名字的一方就可以交易房产,并且一方卖卖后是不能追回的,如果房产证有双方的名子,那就需要双方到场的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向...
房本只有
一个人名字卖房
需要全家签字吗
答:
法律分析:
房产证
上只有一位的姓名,不代表住房产权属于登记人
个人
所有。因为婚后买房前提,不管登记人是夫妻俩谁
名字
,只要没有事先特殊书面约定,住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续,必须房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,和...
房产证一个人名字
离婚后
卖房
答:
法律分析:
1
、按照法律的相关规定,不论
房产证
上是一方的
名字
,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。3、其次,明确产值,即房屋价值...
房产证
上只有
一个人
的
名字卖房
答:
法律分析:
房产证
上写
一个人
单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。3、如果...
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