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房产证一个人名字卖房
房子女方
一个人
的
名字
卖掉需要户口本吗?
答:
需要。
卖房子
需要本人的身份证,户口本,购房发票,
房产证
等手续材料。卖房子的流程:
1
、当买卖双方达成
房产买卖
的共识后,需要签订购房合同。2、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。3、房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证...
房产证一个人名字
离婚后
卖房
答:
法律分析:不能随便
卖房
,因为这是属于夫妻的共同财产,即便
房产证
只有一方
名字
,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。除非你证明这房子是你婚前
个人
财产。法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定 当...
请问婚后
房产证
上只有一方
名字
,
卖房
过户时需另一方到场吗?
答:
婚后房产不管
房产证
上是一方
名字
或是双方名字都 是属共有房产权,一方要
卖房
就需要共同协商一同到场签字的。《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有...
房子,
房产证
上写的
一个人名字
,
卖房子
一个人能卖吗?
答:
如果只有你
一个人
,那毫无疑问,随便卖。如果结婚了,而房子是你婚前买的,那你也可以随便卖,如果是结婚后买的,就算只写了你一个人的
名字
,都算是共同财产,必须夫妻双方同意了才能卖。
请问
房产证
上只有
一个人
的
名字
,
卖房
时要配偶出场吗
答:
如果是属于婚前财产,婚后想卖的话,只要
房产证
所写
名字
的人到场即可办理,这个房子产权还是属于你,其配偶不属于共有人,
卖房
时不用到场!若房产婚前就是属于你的,但还是按揭的话,你配偶在婚后有帮你供楼的话,或者改房产是婚后买的,那产权就是属于夫妻两
个人
。这个时候卖房需要配偶到场才行 ...
房子,
房产证
上写的
一个人名字
,
卖房子
一个人能卖吗
答:
房产证
上写的
一个人名字
,
卖房子
一个人能卖吗;如果婚前房产是可以的,如果是婚后房产就不能了::因为婚后房产不管一方名字或是双方名字,都是属夫妻共同所有。如果单独一方要
卖房
是需要双方同意的,并且双方到场签字,才能过过户的。如果只是单方卖房过户时就需要有单身证明,或者是结婚证,才能过户,否...
婚后买房,
房产证
只写
一个人
的
名字
,单方可以
卖房
吗?
视频时间 00:37
房产证
两个人的
名字一个人
可以卖吗
答:
当然可以。但是需要
房产证
上的两
个人
同时出面签字、办理手续,缺一不可。或者其中一方全权委托给另一方代为办理。总之,只有一方出面
卖房
的,不可以,因为不合法,房管部门肯定不给办理手续。法律依据:《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质...
房产证
是我
一个人
的
名字
,
卖房
时还需要妻子签字吗?
答:
卖房
必须夫妻签字吗 只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房
房产证
,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,必须两
个人
都来。
房产证
上只有
一个人
的
名字
,他就可以自行处置卖掉房子吗
答:
如果是房产是属于夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有,但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使
房产证
上没有署另一方的
名字
,购房者在此情况下只与其中
一人
签订合同,那么当另一人表示不愿
卖房
时,就不能够自行处置房子。对于房产而言,其存在隐性共有和显性共有两种情况...
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