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请问楼盘开盘后是不是就签定购房合同,也就开始按揭了
如题所述
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推荐答案 2014-08-07
签合同后,还要看银行
追答
开盘只是正式开始卖
追问
一般开盘后多久交房,有没有相关的年限规定呢?
追答
其实国家规定楼房封顶后才可以开始卖,但是现在都是期房提前卖。多久交房合同里会写清楚的,望采纳
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其他回答
第1个回答 2014-08-07
是的,这属于期房,
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贷款
购房签
完备案
合同是不是就
代表贷款下来了?
答:
买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了,签订合同以后还需要审批,审批过后才会放款
。买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下:1、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入...
从
签定购房合同
后多久可以办理银行
按揭
贷款
答:
签完
购房合同以后,
购房者是需要去面签的,面签通过
以后,就
可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么? 1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双...
刚买的期房。首付已交,贷款要立马就办吗?
答:
交完首付后,会在一个月的时间内办理贷款。签完
合同后
,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完
合同,
办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。办理贷款手续:1、首先,到银行了解相关情况。
按揭
买房是先交首付还是先贷款
答:
按揭
买房是先交首付后申请贷款的。无论是购买二手房还是新房,申请房贷购买的话,就需要先交完首付并且签订
购房合同,
才能去银行申请贷款,不然是无法办理的。贷款买房交首付注意事项一、注意查看五证在现实生活中,开发商五证不全的情况屡见不鲜。一旦你买了证件不全的房子,那么你可就无法办理房产证了,...
...
楼盘
买房,可是开发商让我付了首付款
后就
办理
按揭,
有这样的规定?_百 ...
答:
这也是买卖双方互相博弈的结果,一般开发商是要求买房人交首付后就办理
按揭
贷款,因为房价具有不确定性,一般是看涨,开发商认为,现在已较低的价格卖给你,你具有远期收益,所以要求你现在就要付清全款,当然,开发商也担心房价回落客户要求退房,如果客户付清全款就无法退房了。
买房定金交了后多久交首付
答:
买房交完定金
以后,
只要是开发商五证齐全,可以
开盘
的时候
,购房
者就可以去交首付款了。有的
楼盘
已经开始售卖的情况下,交完定金随时都可以去
售楼处
交首付的。交完定金以后,一般情况下是不能退款的。缴纳定金需要谨慎。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《...
贷款买期房交完首付
后是不是就
应该签正式的
购房合同
答:
贷款买期房通常在缴纳首付
之后就
需要签订
购房合同了,也
可以在签订购房合同后再缴纳首付款,具体以双方协商和购房合同约定为准,通常在购房合同上会约定缴纳款项的时间,未按合同要求执行,属于违约。根据《中华人民共和国合同法》第十条 当事人订立
合同,
有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定...
一般的买房流程怎样的?
答:
4、谈判签订
合同
:确定目标
后,就
进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节
是购房
过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。5、办理贷款:根据自身的财力和所
购房
屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
买房时是先交首付再去银行办贷款,还是先拿资料去银行审核
,,
再交...
答:
流程5:网签、
签合同
、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。审核通过后,开发商通知购房者前来签订
购房合同
。签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务
是不是
对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般
售楼处
...
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