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我是按揭买的房,请问是不是付了首付就可以拿到房产证?
如题所述
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推荐答案 2018-03-23
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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付了首付就可以拿到房产证
吗
答:
不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的
,二手房交易需要完成过户以后办理新证,新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离,只要是正常交易最后都是可以拿到证件的。房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划...
我是按揭买的房,请问是不是付了首付就可以拿到房产证?
答:
可以的
。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在...
房子
交
了首付
后
可以拿到房产证
吗?
答:
房产证
下来正本是放在银行做
抵押的
。如果提前还贷,用正本合同到房管局盖章,再到银行把抵押撤出来
就可以
了。
按揭
买房
是不是付了首付就可以拿到房产证
答:
付了首付就可以和上家一起去房产交易大厅办理过户手续
,大约一个月后新的产证下来就是你的名字了,二手房可以按揭,但要看具体的房龄,每个银行的规定不一样,但20年以上的房子很难贷款的
贷款买房
后会给
房产证
吗
答:
会给,即便
是贷款
买房,购房者也是
可以拿到房产证
的,办理房产证的时间,一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果
购买的
现房或者二手
房,
应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者来说,
购买了
房屋之后如果办理了房贷业务,大多数银行会在...
买房
是不是付了首付就
能
拿到房产证?
答:
买家买房子只要交了钱,开发商就给你办
房产证
。至于钱从哪里来,开发商不会关心这个事.
首付
的问题是和按揭有关的.个人理解是一个买家想
买房子,
但钱不够于是就向银行借,借之前当然要用购房合同办理公正,保险等事宜,签定房贷合同,银行才会借出钱给购房者,购房者将购房款即自己的自有资金(即首期)加上...
分期付款买房什么时候能
拿到房产证?
答:
新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订
,房屋
交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,但二手房交易中介公司就没有这个待遇了,因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签,法律并没有规定,那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用...
买商品房已经
首付了,是不是就可以
办
房产证了?
答:
不是。首先你
购买的房子
必须五证齐全(
房地产
商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用...
买的
期房
付了首付按揭贷款房产证
是什么时间段才能
拿到
手呢还有按揭贷...
答:
一、买的期房
付了首付按揭贷款房产证
是什么时间段才能拿到手呢还有按揭贷款没有收入流水账怎么办理
?房产证
是在你已经带到款,房地产商开了发票给你,同时
房子
的契税和屋企管理维修基金都发票及购房合同去房管产证已经在银行用来贷你的这个款未完成前就不能再次拿这个开入证明是两方面:1:公司直接盖章...
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