婆婆生两个儿子。买了一套房首付了21 万。房贷每月2600。是两个儿子对半共同承担。房产证有大儿子

Question

婆婆生两个儿子。买了一套房首付了21
万。房贷每月2600。是两个儿子对半共同承担。房产证有大儿子和大嫂。还有老公的名字。现在各自有家庭。要求平分。大哥要留着这个房子。本以为可以给出房子一半的钱，给我们。但是大嫂说买房首付他付了几万块。分的时候要拿出来。不做为平分。现在这个房子如果卖的话值60万左右。我想知道应该怎么分。我和老公付了两年房贷。

Answer 1

1、房产证上有大儿子和大嫂、你老公的字：
那么，房子的产权归大儿子和大嫂、你老公共同所有。如果房产证是大嫂和大儿子结婚前就有的：房子应该是大儿子和大嫂、小儿子三人均分；如果房产证是大儿子和大嫂结婚后办的，应是小儿子和大儿子均分。
2、【大嫂说买房首付他付了几万块。分的时候要拿出来】：让大嫂拿出证据来证明他们交了这几万首付，银行取款记录或转账信息、收条、交房款时的合同等都可以。如果有证据，可以将他们多交的钱分出；如果没有证据到法院就不能算。

不过，都是亲人，如果你们确实知道他们交了几万首付这件事，他们没有证据也建议协商分出给他们。
3、你们付了3年房贷，大儿子和大嫂付了几年？既然是兄弟分家，就坐下来把这些都说说。如果自家人难以协商一致，可以找村委会或家族中的老人帮忙调解一下？

Answer 2

住房房产证写了三人名字，分别是大哥两口子，你配偶，
那么，没有约定份额前提，就是三人共有，各占三分之一产权份额。
再说出资，你家庭实际出资多少，就是你家债权，可以主张，对方想得到全部产权，需要偿还你家庭实际全部出资款。
比如住房现在市值60万，你家庭可以主张得到20万补偿。追问

配偶没上名字

追答

。房产证有大儿子和大嫂。还有老公的名字。

这是你说的。、三人。

追问

主要是这个房子婆婆是买给两个儿子的！如果大嫂说他出了钱。拿就把他出的部分拿出来。然后银行还贷除掉。剩的平分。然后把我这两年还的房贷给我。。可以吗

追答

分割需要你们自行协议，只要三方达成协议，怎么分，都可以，

Answer 3

哥俩各占50%的分额，按照评估价作价，现金补偿。本回答被提问者采纳