1、婚前买房，登记在儿子儿媳名下的，离婚时应当平均分配。
2、婚前婆婆为儿子买房，房屋登记在儿子和儿媳名下的，法律上视为婆婆对儿子、儿媳二人的赠与，该房屋系儿子、儿媳的共同财产。离婚时，儿子、儿媳均有要求分割的权利。如无特殊情况，法律上一般要求平均分配。
婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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