西安二手房中介费用怎么收

Question

房价56万需要交多少费用，请帮助列出来谢谢

Answer 1

交易服务费：建筑面积*8元
交易契税：成交价*1%[90平米以内]
成交价*1.5%[90-149平米]
成交价*3%[149平米以上]
产籍登记：114元一件
安检：300元一件
过户评估：评估值*0.5%
贷款评估：评估值*0.5%
工本费：300元一件
保险费：评估值*0.07%*贷款年限
公证费：贷款额*0.3%
抵押评估：评估值*0.5%
抵押登记：贷款额*0.3%+80元
担保费：贷款额*1%
代理费：贷款额*1%
垫资费：垫资额*2%
土地出让金：成交价*2%【非商品房】
中介费一般是：成交价*1.5%

如果不是贷款只交契税和土地出让金还有过户费，过户费一般是3000元左右，是商品房就不用交土地出让金了。

祝你早安新家！

长安区康乐房产QQ1375683479

Answer 2

　　房产中介的收费标准：
　　分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
　　房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

Answer 3

直接咨询物价局/工商局，各地不一而且不是一成不变的，以工作人员回复为准。