99问答网
所有问题
二手房中介费怎么算,由卖方出还是买方出
如题所述
举报该问题
推荐答案 2019-04-23
看您买房的地方,因地制宜政策和市场可能会有偏差,以西安为例,目前西安有两种中介费支付方式:
1.
一种是在二手房交易过程中产生的所有费用,都由买家承担。即契税(90平以下,首套1%,二套1.5%;90平以上首套1.5%,二套2%),个税(成交价1%),产证或契税发票不满两年的房子交易产生的增值税(成交价或评估价的5.6%),中介费(成交价的3%)。
2.
另一种是契税由买家承担,个税由卖家承担,中介费买家卖家各付1.5%,增值税协商缴纳。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WzXzXeeX7j7XjjOBWzj.html
相似回答
二手房
交易
中介费
谁出
答:
一、二手房交易中介费谁出
1、一般来说二手房的交易中介费用是由买方来支付的,但是具体还是要根据买卖双方之间的协商来决定
。毕竟有时候情况不同结果也不同,比如如果是原来的业主着急想要把房子出售,那么这个费用基本上是由原来业主支付。2、如果是买房的客户比较着急买房,然后找到的中介,那么费用一般...
二手房交易中
二手房中介费
是买家
出还是
卖家出
答:
1、通常情况是买方来付中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商,重点要看是谁主动找的谁
。2、情况不同结果也就不同:如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买方的客户急于购房,找到中介,那买方支付中介费的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的;...
二手房中介费怎么算,由卖方出还是买方出
答:
房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用
。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。支付方式 1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东。2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票。3、二手房中介费的收取没有成...
二手房
谁出
中介费,
费用
怎么
收
视频时间 01:58
买
二手房
需要给
中介
多少钱
答:
二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国
二手房中介费
收费区间一般是0.8~3%,很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是
买方出
中介费,有的地方是
卖方出
中介费,还有的地方是双方都出点,具体出多少,双方协商而定。我是在太原这边的,太原收取中介费一般是由买家出,整合体行情是2.5%-2%,但是...
二手房中介费
买家
还是
卖家出
答:
不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是
由买方
或者
卖方
付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。
二手房中介费
即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购
买方
都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没...
二手房
买卖中介费谁出?
中介费怎么计算
?
答:
这个没有具体的规定,也有双方平摊的,
主要看具体的情况来决定
。二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定,好多的中介公司都是委托方和房产中介协商决定的,可以适当的提高,但是最高不要超过3%。中介费怎么计算?1、一般来说,二手...
二手房中介费
是买家付
还是
卖家付
答:
卖方、买方共同承担。根据家核优居资料显示,
二手房中介费一般由卖方、买方共同承担
。中介费是指在进行买房、租房等行为时,客户需要向中介公司支付的一笔费用。由于买卖双方都属于中介公司的客户,原则上双方都需要向中介支付费用。但在实际交易时,买卖双方可协商各自支付的比例,或者以买卖合同里约定的支付...
买
二手房
时
中介费怎么算
?
答:
按照一般情况来看
,二手房
的中介费大多的都是由买家支付的,但是并不是所有二手房交易的时候都是买家支付中介费。具体来说
,中介费由
哪方支付是买卖双方共同协商的结果。其实主要是看谁主动找的谁,情况不同结果也就不同,如果是业主急于卖掉
房屋,
当然也可以要求由业主来支付
中介费,
如果是购房者急于购房...
大家正在搜
二手房中介费是买方出还是卖方出
房产中介费是卖方还是买方出
买卖二手房中介费怎么算
二手房中介怎么坑买方
二手房房产中介费收费标准
买卖二手房必须通过中介吗
买卖二手房过户费由谁承担
二手房买卖中介猫腻
二手房 买方不买了
相关问题
一般二手房中介费大概多少?是买房承担还是卖方承担?
二手房买卖的中介费是买家付还是卖家付啊?
二手房中介费是卖方出还是买方出
买二手房的中介费等费用是买方出还是卖方出
二手房中介费怎么算,由卖方出还是买方出
二手房中介费是一方出还是双方各出一半?
买60万元二手房要多少中介费,是卖方还是买方出
二手房买卖中,中介经纪费用由买方还是卖方付出,还是各出一半,...