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07年名下有动迁房,再买房首套几成?
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推荐答案 2020-09-08
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有二套
动迁房,再买
一套商品房,契税怎算?
答:
动迁房是安置房,不是商品房,在房管部门没有备案登记。所以,
你买一套商品房,属于首套房买入,规定首套房契税90平以下是1%
,90平以上契税是1.5%。
动迁
配套
房房子
契税怎么算
答:
房屋契税计算方法:应纳税额=计税依据×税率
首套房
契税怎么算:首套房契税征收标准:个人第一次购买普通住宅契税税率为3%,但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税首套房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%首套房契税计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢安装款),如果成交...
首套安置房
免交契税
,再购房
应交
多少?
答:
须按照3%缴纳
!因为你的名下有房产,同时你们现在是夫妻关系存续期间所以,必须按照3%缴纳!契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
动迁房
房产证名字拿掉后
,买房
可否算
首套房?
答:
听你的描述,如你将
动迁房
房产证上的名字拿掉后,你
再次买房
算
首套房,
但你去名是需产生费用,你父母需付动迁房总价的1/3的契税,你自己要算算十分合算?如不拿掉名字,你买房算二套。
动迁房
办了房产证还能不能
再买
第二套房或者说税收怎么算
答:
《首次
购房
证明告知单》明确规定
首套房
必须同时满足三个条件:一、
买房
人年满18周岁;二、买的
房子
是90平方米及以下的普通住房;三、购房人现在
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、
拆迁安置
获得的住房除外。首付说明:购房家庭在购买90平...
我现有一套动迁
安置房,
如果
再买
一套房算
首套房
吗?
答:
有一套动迁
安置房,
如果
再买
一套房就不能算
首套房
了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员
名下
实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
动迁房
满三年不满五年需要缴纳什么费用
答:
法律分析:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房
的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至...
我与父母共有一套
拆迁房,
现在我们夫妻俩(已婚)要买一套106平方的新房...
答:
上海有些地区的动迁房是还没有办产证的,如果你们的
动迁房产
证还没有办下来那么
再买房
的话算
首套
。因为上海计算你
名下
房产是按照产证来计算的。这种情况下你的缴纳税费及贷款都享有国家优惠政策。如果产证已经有了,那么说明你名下已经有一套房子了,但是在上海购房是以家庭为单位,婚前和父母共有一套...
...女儿和我父母共有一套
动迁房,
新房契税交百分之
几?
答:
一、
首套房
缴纳规定如下:1、个人购买普通
住房,
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二...
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